Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., с участием представителя истца Милюстенко А.Н., представителя ответчика адвоката Гильметдиновой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» к Богомолов Г.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Богомолов Г.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с договором указанная квартира была продана за <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> было оплачено до подписания договора, а оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> ответчик обязался выплачивать ежемесячно равными долями по <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако данные обязательства ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по платежам в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по платежам в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Милюстенко А.Н. на исковых требованиях настояла, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Богомолов Г.А. в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно. Суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Гильметдинова Г.Р., назначенная судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оставила удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сургутнефтегаз» и Богомолов Г.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира передана ответчику. Согласно п.4 договора указанная квартира продана за <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> оплачено до подписания договора, а оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> ответчик обязался выплачивать ОАО «Сургутнефтегаз» равными долями ежемесячно в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако данные обязательства ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по платежам в размере <данные изъяты>
Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, актом передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности, объяснениями представителя истца.
В соответствии с п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с п. 1,3 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара.
В данном случае квартира передана в собственность ответчику, договор прошел государственную регистрацию. Ответчик же свои обязательства по оплате приобретенной квартиры надлежащим образом не исполняет. Согласно представленному расчету сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Учитывая изложенное, суд находит требования ОАО «Сургутнефтегаз» законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, подлежит взысканию с ответчика оплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскатьс Богомолов Г.А. пользу Открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» в счет задолженности по договору купли-продажи квартиры <данные изъяты>, в счет уплаты государственной пошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись А.Л. Алешков
Копия решения верна:
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков