Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 апреля 2011 года г.Сургут Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи: Бехтиной Н.Е., при секретаре Ромасевой Н.В., а также с участием истца Антроповой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Департаменту архитектуры и градостроительства администрации Сургутского района, Администрации городского поселения Лянтор о признании права на жилые помещения УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что она на является собственником 1/2 доли в праве собственности трехкомнатной <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли указанной квартиры являлся ее отец. <адрес> в установленном законном порядке был признан непригодным для проживания, и в рамках Программы переселения из непригодных жилых домов истцу и ее отцу в порядке обмена было предоставлено другое жилое помещение в новом <адрес> 29 марта 2005 года между истцом и ее отцом, с одной стороны и Департаментом имущественных и земельных отношений Сургутского района с другой стороны, был заключен предварительный договор мены, по условиям которого Департамент передает им в собственность в порядке обмена <адрес>, а истец и ее отец обязаны передать Департаменту <адрес>, при этом заплатив разницу между стоимостью жилых помещений в размере 105 360,03 рубля в течении пяти лет со дня государственной регистрации договора мены. Данная сумма оплачена истцом и ее отцом. Квартира № <адрес> передана Департаменту по акту приема передачи. 11 марта 2010 года отец истицы умирает, и согласно его завещанию, все имущество он передал истцу как дочери в том числе и квартиру <адрес>. В праве на наследование данной квартиры истец вступить не может, поскольку нотариус отказывает ей в этом по причине того, что Департаментом <адрес> уже снесена. В связи с тем, что истец не может вступить в права наследования 1/2 квартирой № <адрес>, основной договор мены не может быть заключен, поскольку отец умер. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве долевой собственности на <адрес> г.п.Лянтор путем наследования, прекратить право собственности истца на данную квартиру, признать за муниципальным образованием Сургутский район право собственности на <адрес> <адрес> г.п.Лянтор, прекратить право собственности муниципального образования Сургутский район <адрес>, признать право собственности за истцом на <адрес> <адрес> В судебном заседании истец Антропова В.С. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме. От исковых требований к ответчикам в лице Департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургутского района, и к Администрации городского поселения Лянтор отказалась, в порядке статьи 39 ГПК РФ. Представитель ответчика в лице Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, месте, времени судебного заседания, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований Антроповой В.СА. не возражает. Представитель ответчика в лице Администрации городского поселения Лянтор в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, месте, времени судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, указали, что не могут быть привлечены в качестве ответчиков, поскольку не являются собственниками спорных жилых помещений. Представитель третьего лица управления Росреестра по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, месте, времени судебного заседания, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав доводы истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ истица и ее отец ФИО2 приватизировали <адрес> по одной второй доли каждому. В связи с признанием <адрес> -непригодным для проживания, между истицей и ее отцом Завгородним С.Д. с одной стороны и Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района (в настоящее время переименован в Департамент) с другой стороны заключен предварительный договор мены жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого истица и ее отец должны передать в собственность Департамента <адрес> (признанную непригодной для проживания), а Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района со своей стороны, обязан передать <адрес> в собственность истица и ее отца Завгороднего С.Д. по 1/2 доле при оплате разницы в стоимости квартиры. В соответствии с п.3.3. части 1 Дополнительного соглашения от 22 февраля 2006 года к предварительному договору мены жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ истица и ее отец должны внести в Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района первый взнос за приобретаемую новую квартиру в размере 27 676 рублей, и оставшуюся сумму в течении пяти лет в размере 77 684, 03 рублей. Согласно квитанциям представленным истцом от 12.10.2010 года и от 26 марта 2005 года разница указанная в дополнительном соглашении к предварительному договору в размере 105 360 рублей 03 копейки истицей уплачена. Кроме того, согласно акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> г.п.Лянтор передана истицей и ее отцом Департаменту имущественных и земельных отношений, переданы все комплекты ключей от данной квартиры. 11 марта 2010 года отец истицы - ФИО2 умер, оставив завещание о передаче <адрес> <адрес> и автомашины ВАЗ -21214 -ФИО3. В связи с тем, что на <адрес> у умершего отсутствовало оформленное в установленном порядке право собственности, истица свидетельство о праве на наследство по завещанию на данную квартиру не получила. Однако обратившись к нотариусу 16 марта 2011 года с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, истица получила отказ, в связи с тем, что данный дом снесен и отсутствует выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности содержащая сведения об обследовании объекта на дату открытия наследства, то есть на 11 марта 2010 года. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором передачи <адрес> г.п.Лянтор №2128 от 26.09.2000 года, предварительным договором мены <данные изъяты>, актом приема передачи от 29 марта 2005 года, техническим паспортом квартиры, дополнительным соглашением к предварительному договору от 22 февраля 2006 года, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией свидетельства о смерти, копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о заключении брака, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, актом обследования жилого помещения, копиями квитанции от 12.10.2010 года, оригиналом отчета №Н-171/2010 года, заявлением истицы о принятии наследства от 31.07.2010 года, заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Основаниями наследования, в силу статьи 1111 ГК РФявляются наследование по завещанию и по закону. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Частью 1 статьи 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Частью 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно части 1 статьи 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Установлено, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу кроме истца никто не обращался. В связи с отсутствием других наследников по закону обратившихся в установленный срок к нотариусу или в суд для принятия наследства в связи со смертью ФИО2, признание права собственности за истицей на 1/2 доли принадлежащей Завгороднему С.Д. в <адрес> путем наследования не будет нарушать требования закона и права других лиц. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В связи с тем, что обязательства по предварительному договору -В мены жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к предварительному договору мены жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ по передаче <адрес> <адрес> г.п.Лянтор истицей и ее отцом выполнены, что подтверждается актом приема -передачи от ДД.ММ.ГГГГ подписанного сторонами, в связи с тем, что сумма указанная в договоре и подлежащая оплате истицей и ее отцом в размере разницы передаваемых жилых помещений выплачена в полном объеме, что подтверждается квитанциями и отсутствием возражений в удовлетворении иска Андроповой В.С. со стороны ответчика в лице Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района, с учетом признания за истицей права собственности на <адрес> г.п.Лянтор в порядке наследования, удовлеворение исковых требований Антроповой В.С. о признании за ней права собственности на <адрес> г.п.Лянтор будет соответствовать требованиям закона. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района о признании права собственности на жилые помещения удовлеворить полностью. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве долевой собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти отца-ФИО2, умершего 11 марта 2010 года. Прекратить право собственности ФИО1 на <адрес> <адрес>, признав право собственности на <адрес> за муниципальным образованием Сургутский район. Прекратить право собственности Муниципального образования Сургутский район на квартиру №153 дома №30 четвертого микрорайона городского поселения Лянтор. Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты- Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Сургутский районный суд. Председательствующий судья: подпись Н.Е.Бехтина Копия верна Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина