Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 апреля 2011 года г. Сургут Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Ромасевой Н.В., с участием истца Эсаулко Н.В., представителя истца Абдулхамидова О.М., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Бакулиной Е.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЛГ МУП «УК ЖКХ» о перерасчете коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что по договору найма квартиры от 15.10.1998 года с ОАО «Сургутнефтегаз» получил на семью из пяти человек две комнаты, жилой площадью 29,0 кв.м., общей площадью 49,6 кв.м., в четырехкомнатном коттедже, по адресу: <адрес>, в соответствии с действующим на тот период Жилищным кодексом РСФСР. Две комнаты в указанном коттедже общей площадью 43,25 кв.м., занимала по договору найма семья Прибыткова Л.С, состоящая из четырех человек. 29.12.1998 года ОАО «Сургутнефтегаз передал спорный коттедж в муниципальную собственность. Семья Прибытковых выехала из коттеджа и две комнаты, которые они занимали, освободились. 26 марта 2010 года по решению Сургутского районного суда от 16.09.2009 года, оставленным без изменения судом ХМАО- Югры, администрация г.п. Лянтор заключила с истцом договор социального найма на жилое помещение: две жилые комнаты, общей площадью 43,25 кв.м. в четырёхкомнатном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. С 26 марта 2010 года, семья Эсаулко Н.В. пользуется двумя комнатами площадью 43,25 кв.м. в указанном жилом доме. По двум комнатам площадью 49,6 кв.м., которым пользуется семья истца в спорном жилом доме, задолженности по коммунальным услугам нет. В настоящее время ЛГ МУП «УК ЖКХ» предъявляет требование оплачивать задолженность по коммунальным услугам за две другие комнаты площадью 43,25 кв.м. с момента освобождения жилого помещения семьёй Прибытковых. На основании изложенного, истец просит обязать ответчика ЛГ МУП «УК ЖКХ» сделать перерасчёт по жилищно-коммунальным услугам и исключить сумму задолженности, начисленную за две комнаты площадью 43,25 кв.м. расположенные в жилом <адрес> в <адрес>, до заключения с ним договора социального найма. В судебном заседании Эсаулко Н.В. на исковых требованиях настаивал. Представитель истца Абдулхамидов О.М. в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ЛГ МУП «УК ЖКХ» Бакулина Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Представитель третьего лица -администрации г.п. Лянтор в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Выслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что 15.10.1998 года по договору найма с ОАО «Сургутнефтегаз» Эсаулко Н.В. получил две комнаты, жилой площадью 29,0 кв.м., общей площадью 49,6 кв.м., в четырехкомнатном коттедже, по адресу: <адрес>. Две другие комнаты в указанном коттедже общей площадью 43,25 кв.м., занимала по договору найма семья Прибыткова Л.С. 26 марта 2010 года на основании вступившего в законную силу решения Сургутского районного суда от 16.09.2009 года, администрация г.п. Лянтор заключила с Эсаулко Н.В. договор социального найма на жилое помещение: две жилые комнаты, (ранее занимаемые семьёй Прибытковых), общей площадью 43,25 кв.м. в четырёхкомнатном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. 20 декабря 2010 года по заявлению ЛГ МУП «УК ЖКХ» мировой судья судебного участка № 4 Сургутского района в г.Лянтор выдал судебный приказ о взыскании с Эсаулко Н.В. задолженности по оплате: коммунальных услуг в сумме - 47 856 руб.62 коп.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме -15 394 руб. 29 коп.; по жилищным услугам в сумме - 46 902 руб. 18 коп.; пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в сумме - 14 984 68 коп. 12 января 2011 года судебный приказ мирового судьи отменён на основании возражения Эсаулко Н.В. В настоящее время, ЛГ МУП «УК ЖКХ» предъявляет Эсаулко Н.В. к оплате задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение, площадью 43,25 кв.м., с момента освобождения жилого помещения семьёй Прибытковых, а не с момента заключения с ним договора социального найма. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами дела: копией договора социального найма от 09.07.2008 года, решением Сургутского районного суда от 16.09.2009 года, кассационным определением от 08.12.2009 года, копией договора социального найма от 26.03.2010 года, историей начисления и платежей для лицевого счета, копией судебного приказа, определением об отмене судебного приказа, объяснениями сторон. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В данном случае, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у Эсаулко Н.В. за жилое помещение, площадью 43,25 кв.м., возникло не с момента освобождения жилого помещения семьёй Прибытковых, а с момента заключения с Эсаулко Н.В. договора социального найма от 26 марта 2010 года. До заключения договора социального найма № 23 от 26 марта 2010 года, расходы на содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги, должны нести органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Суд, принимая во внимание вышеизложенное, считает исковые требования Эсаулко Н.В. законными и обоснованными, и соответственно подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ЛГ МУП «УК ЖКХ» о перерасчете коммунальных услуг - удовлетворить в полном объеме. Обязать ЛГ МУП «УК ЖКХ» произвести ФИО1 перерасчёт по жилищно-коммунальным услугам и исключить сумму задолженности, начисленную за две комнаты площадью 43,25 кв.м., расположенные в жилом <адрес> за период до 26 марта 2010 года. Решение может быть обжаловано сторонами по делу в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры путем подачи кассационной жалобы и представления в течение 10 дней через Сургутский районный суд. Мотивированное решение подготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий судья копия Н.Е.Бехтина Копия верна Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина