РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2011 года г. Сургут. Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., с участием Шахтариной Г.Н., представителя ответчика адвоката Башкирцеву Т.В., действующей по назначению, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Ромасевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, требования мотивировал тем, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у Ахмадуллиной О.А. жилое помещение по адресу: <адрес>. При совершении сделки в спорном жилом помещении был зарегистрирован Ахмадуллин Р.З., который по устной договоренности с регистрационного учета должен был сняться в 2010 году, поскольку для трудоустройства ему была необходима регистрация. До настоящего времени своего обязательства Ахмадуллин Р.Г. не выполнил, чем нарушает право собственности истицы. На основании изложенного, истица просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании Шахтарина Г.Н на исковых требованиях настаивала. Ответчик Ахмадуллин Р.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, местонахождение его неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Башкирцева Т.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования считала необоснованными. Выслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено в собственность истцом Шахтариной Г.Н.. на основании договора купли-продажи от 29 мая 2009 года у Ахмадуллиной О.А. 24 июня 2009 года право собственности Шахтариной Г.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время Шахтарина Г.Н. проживает в квартире, зарегистрирована по указанному адресу, на её имя открыт лицевой счет для оплаты ЖКУ. Однако в спорном жилом помещении не проживает, но остаётся в нём зарегистрированным ответчик Ахмадуллин Р.З. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры, актом передачи жилого помещения, свидетельством о праве собственности, справкой о зарегистрированных в спорном жилом помещении, объяснениями истицы. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принимая во внимание, что Шахтарина Г.Н. является собственником спорного жилого помещения, бывший собственник Ахмадуллин Р.З. членом семьи Шахтариной не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось и право пользования спорным жилым помещением ответчик не сохранили, суд считает исковые требования Шахтариной Г.Н. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд. Председательствующий: Судья Сургутского районного суда подпись Н.Е.Бехтина Копия верна: Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина