Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 июня 2011 года                                                                           г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Турбине И.В., с участием представителя ответчика адвоката Чесноковой Н.А., действующей по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального образования сельское поселение Нижнесортымский к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение Нижнесортымский, <адрес>, <адрес> принадлежит муниципальному образованию сельское поселение Нижнесортымский на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района». Между муниципальным образованием Сургутский район и Зарубиным В.Л. на состав семьи 4 человека был заключен договор найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение Нижнесортымский, <адрес>, <адрес>, на время работы в Нижнесортымском ПОМ. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства Зарубин В.Л., Зарубина Е.К., Зарубина К.В. ДД.ММ.ГГГГ гражданин Зарубин В.Л. прекратил трудовые отношения с вышеуказанной организацией, в жилом помещении не проживает и местонахождение его в настоящее время не известно. Брак между гр.Зарубиным В.Л. и гр. Зарубиной Е.К. расторгнут. В настоящее время между администрацией сельского поселения Нижнесортымский и гр.Зарубиной Е.К. заключен договор аренды жилого помещения муниципального жилищного фонда сельского поселения Нижнесортымский коммерческого использования на состав семьи: Зарубина Е.К., Афанасова Т.Е., Зарубина К.В. На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Зарубин В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, местонахождение его неизвестно.

Суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Чеснокова Н.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ считала исковые требования необоснованными.

Зарубина Е.К., действующая за себя и несовершеннолетних Зарубину К.В. и Афанасову Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Выслушав представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение Нижнесортымский, <адрес>, <адрес> принадлежит муниципальному образованию сельское поселение Нижнесортымский на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Департамента по управлению государственным имуществом <адрес> - Югры «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район и Зарубиным В.Л., на время работы последнего в Нижнесортымском ПОМ, был заключен договор найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Зарубин В.Л., Зарубина Е.К., Зарубина К.В.

ДД.ММ.ГГГГ Зарубин В.Л. прекратил трудовые отношения с Нижнесортымским ПОМ УВД по Сургутскому району, в жилом помещении не проживает и местонахождение не известно.

В настоящее время, между администрацией сельского поселения Нижнесортымский и Зарубиной Е.К. заключен договор аренды жилого помещения муниципального жилищного фонда сельского поселения Нижнесортымский коммерческого использования на состав семьи: Зарубина Е.К., Афанасова Т.Е., Зарубина К.В.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами дела: договором найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из приказа от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства, поквартирной карточкой, Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района», актом приема - передачи имущества, перечнем передаваемого имущества, свидетельством о регистрации права собственности, свидетельством о расторжении брака, актами о фактическом проживании.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учёбы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В данном случае, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено Зарубину В.Л. на период работы в Нижнесортымском ПОМ, что в настоящее время трудовые правоотношения Зарубина В.Л. и УВД по Сургутскому району прекращены, суд считает, что договор найма спорного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами прекратил своё действие, и как следствие, ответчик Зарубин В.Л. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.

Таким образом, учитывая, что прекратив трудовые правоотношения Зарубин В.Л. утратил право пользования спорным жилым помещением, добровольно выехал и вывез личные вещи, но сохранил регистрацию, что не порождает за ними каких-либо прав и обязанностей, но нарушает права собственника, требования администрации с.п. Нижнесортымский носят законный и обоснованный характер, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска в суд муниципальное образование с.п.Нижнесортымский было освобождено от уплаты государственной пошлины, суд считает, что с Зарубина В.Л. в доход бюджета Сургутского района следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Сургутского района государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья               Н.Е. Бехтина