Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июня 2011 года г. Сургут Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Акименко Н.С., с участием представителя истца Алехиной О.А., ответчика Ветчанинова Н.С., Ветчаниновой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами У С Т А Н О В И Л: Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 2.2 указанного договора ответчики обязаны уплатить часть стоимости квартиры в сумме 501 792 рубля до ДД.ММ.ГГГГ. Указанную сумму ответчики обязаны оплачивать путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца, то есть ежемесячный платеж составляет 13 205 рублей 5 копеек. До настоящего времени ответчики уклоняются от выполнения своих обязательств по договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 180 895 рублей 95 копеек. Кроме ого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начисляются проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму долга в размере 180 895 рублей 95 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 821 рубль 47 копеек. В судебном заседании представитель истца Алехина О.А. в связи с частичным погашением ответчиками задолженности уменьшила исковые требования, просила взыскать сумму основного долга в размере 50 895 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 821 рубль 47 копеек. В судебном заседании ответчики Ветчанинов Н.С., Ветчанинова Е.П. согласились с требованиями о взыскании суммы основного долга, просили снизить размер неустойки, считая ее несоразмерной последствиям нарушения обязательства. Ответчики Ветчанинов А.Н., Трайбер С.Н. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района и ответчиками Ветчаниновым Н.С., Ветчаниновой Е.П., Ветчаниновым А.Н., Трайбер С.Н. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 2.2 указанного договора ответчики обязаны уплатить часть стоимости квартиры в сумме 501 792 рубля до ДД.ММ.ГГГГ. Указанную сумму ответчики обязаны оплачивать путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца, то есть ежемесячный платеж составляет 13 205 рублей 5 копеек. До настоящего времени ответчики уклоняются от выполнения своих обязательств по договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 50 895 рублей 95 копеек. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами, подтверждаются материалами дела. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании суммы задолженности по договору в размере 50 895 рублей 95 копеек подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 14 821 рубль 47 копеек. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В данном случае суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 4 000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района в счет задолженности по договору купли-продажи 12 723 рубля 99 копеек, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами 1 000 рублей, а всего 13 723 рубля 99 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района в счет задолженности по договору купли-продажи 12 723 рубля 99 копеек, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами 1 000 рублей, а всего 13 723 рубля 99 копеек. Взыскать с ФИО3 в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района в счет задолженности по договору купли-продажи 12 723 рубля 99 копеек, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами 1 000 рублей, а всего 13 723 рубля 99 копеек. Взыскать с ФИО4 в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района в счет задолженности по договору купли-продажи 12 723 рубля 99 копеек, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами 1 000 рублей, а всего 13 723 рубля 99 копеек. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев