ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сургутнефтегаз» к Шкляева О.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением, Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что бывшему супругу ответчика - ФИО2, работавшему в ОАО «Сургутнефтегаз» было предоставлено жилое помещение <адрес> в указанном общежитии на период трудовых отношений с ОАО «Сургутнефтегаз» на основании договора найма жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор найма жилой ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Шкляева О.С. прекращен (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ВГ №). С февраля 2010 года Шкляева О.С. в общежитии не проживает, личные вещи в общежитии отсутствуют, оплату за проживание не производит, однако с регистрационного учета не снялась. В судебном заседании представитель истца Бахарева Т.Н. просила иск удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика адвокат Михно О.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала в силу отсутствия полномочий. Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что бывшему супругу ответчика - ФИО2, работавшему в ОАО «Сургутнефтегаз» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на период трудовых отношений с ОАО «Сургутнефтегаз». ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор найма жилой ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, Шкляева О.С. - ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2010 года Наниматель отказался от исполнения договора в связи с выездом на другое место жительства, письменно предупредив Наймодателя, обратившись с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2010 года ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, вывез личные вещи, т.е. отказался от исполнения договора найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ №; с регистрационного учета по месту жительства снялся ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Шкляева О.С. прекращен (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ВГ №). С февраля 2010 года Шкляева О.С. в общежитии не проживает, личные вещи в общежитии отсутствуют, оплату за проживание не производит, однако с регистрационного учета не снялась. Точное место нахождение ответчика в настоящее время не известно. Данные факты подтверждаются договором найма жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой прописки, выпиской из приказа о приеме на работу № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, двумя справками с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителя ответчика. Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с пунктом 6.3. договора Наниматель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, письменно предупредив об этом Наймодателя за 1 месяц. Согласно пункту 5.1 договора по окончании срока действия договора, либо в случае отказа Нанимателя от исполнения договора, Наниматель обязан передать Наймодателю нанимаемую жилую площадь в течение трех дней с момента наступления соответствующих обстоятельств. В данном случае, ответчик проживала в спорном общежитии на основании договора найма, а в связи с расторжением договора по инициативе нанимателя, утратила право пользования спорным жилым помещением. Ответчик фактически по спорному адресу не проживает, оплату за наем не производит. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, в связи с расторжением договора по инициативе нанимателя, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, а факт ее регистрации по спорному адресу нарушает гражданские права истца, в частности, связанные содержанием жилья, с ограничением возможности вселить в спорное жилое помещение иных лиц. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Шкляева О.С. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Сургутский районный суд. Председательствующий подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья Сургутского районного суда Алешков А.Л.
площади № на указанное жилое помещение с учетом состава семьи:
Шкляева О.С. - жена, ФИО1-сын, ДД.ММ.ГГГГ
на указанное жилое помещение (далее - договор, где ФИО2 -
Наниматель, ОАО "Сургутнефтегаз" - Наймодатель), на время работы в
ОАО «Сургутнефтегаз». ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, Шкляева О.С. - ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2010 года Наниматель отказался от исполнения договора в связи с выездом на другое место жительства, письменно предупредив Наймодателя, обратившись с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2010 года ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, вывез личные вещи, т.е. отказался от исполнения договора найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ №; с регистрационного учета по месту жительства снялся ДД.ММ.ГГГГ.
площади № на указанное жилое помещение с учетом состава семьи:
Шкляева О.С. - жена, ФИО1-сын, ДД.ММ.ГГГГна указанное жилое помещение (далее - договор, где ФИО2 -
Наниматель, ОАО "Сургутнефтегаз" - Наймодатель).