РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 марта 2011 года г. Сургут Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Акименко Н.С., с участием представителя истцов Чесноковой Н.А., представителя ответчика Битюгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения Федоровский о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма на <адрес> в <адрес> ХМАО-<адрес>, мотивируя тем, что в 2007 году со Степановой Л.В. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда на указанное жилое помещение, открыт лицевой счет, на основании которого производится оплата коммунальных услуг, со Степановой Л.В. заключен договор на техническое обслуживание и предоставление жилищно-коммунальных услуг. В связи с вышеизложенным, истцы полагали, что в соответствии со ст. 7 ФЗ Российской Федерации «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», имеют право пользования жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, считают отказ ответчика в заключении договора социального найма незаконным. В судебном заседании представитель истцов адвокат Чеснокова Н.А., действующая на основании доверенности, требование о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма поддержала, пояснила, что ее доверители являются добросовестными нанимателями спорного жилого помещения, на квартиру на имя Степанова В.В. открыт лицевой счет, куда он регулярно и в полном объеме оплачивает наем и ЖКУ по нормам, начисляемым нанимателям по договорам социального найма. Представитель ответчика Битюгина А.В. в судебном заседании требования истцов не признала по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Выслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему. Установлено, что спорным жилым помещением является <адрес> в <адрес> ХМАО-<адрес>, общежитие, которое с момента постройки принадлежало государственному предприятию - Производственное объединение «Сургутнефтегаз» и впоследствии было передано в муниципальную собственность. В силу требований ст. 7 ФЗ Российской Федерации «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования. Спорная квартира была предоставлена Степановой Л.В. в мае 2007 года по месту работы истицы в МОУ «Федоровская средняя общеобразовательная школа №». Со Степановой Л.В. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда. В июне 2009 года договор найма жилого помещения был перезаключен со Степановым В.В. на период работы в ОВО при Федоровском ПОМ. Истцы проживают в указанном жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства, следят за его состоянием, являются добросовестными нанимателями спорного жилого помещения. На спорное жилое помещение на имя Степанова В.В. открыт лицевой счет, куда он регулярно и в полном объеме оплачивает наем и ЖКУ по нормам, начисляемым нанимателям по договорам социального найма. Истцы помимо спорного, другого жилья в Сургутском районе не имеют, в списке очередности по месту жительства, нуждающихся в улучшении жилищных условий не значатся. В заключении договора социального найма истцам ответчиком отказано. Данные обстоятельства подтверждаются приказом о разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>, актом прием-передачи имущества, договором найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копией приказа о заключении договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, отказом в заключении договора социального найма, справками ФГУП - Федеральное БТИ», сообщением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными истцов, объяснением представителя истцов. В данном случае, суд полагает, что истцы, занимая подобное жилое помещение с апреля 2005 года в силу ст. 7 ФЗ Российской Федерации «О введении в действие жилищного Кодекса РФ», согласно которой, спорное жилое помещение утратило статус общежития в силу закона, фактически находятся с наймодателем в отношениях по пользованию жилым помещением на условиях договора социального найма. Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно 672 ГК РФ, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Учитывая вышеизложенное, а именно, факт вселения истцов в спорную квартиру для постоянного проживания, факт надлежащего исполнения обязанностей нанимателя, суд полагает требования истцов о признании за ними права пользования спорной квартирой на условия социального найма, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> ХМАО-<адрес> на условиях социального найма. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд. Председательствующий судья подпись В.В. Тюленев Копия верна: Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев