РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., с участием прокурора Шарко П.А., при секретаре Калайда Я.В., с участием представителя истца Якимчук З.С., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крапивницкий С.А. к Симонова Л.П. о признании прекратившей права пользования жилым помещение, выселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании прекратившим права пользования жилым помещение, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что спорное жилое помещение является ее собственностью, ответчик членом его семьи не является, проживает в спорном жилом помещении без каких-либо правоустанавливающих документов, лишь на основании устного соглашения о безвозмездном пользовании квартирой. ДД.ММ.ГГГГ истец предупредил ответчика об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке выполнить указанные требования ответчик отказалась, что нарушает права истца как собственника распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом. Представитель истца Якимчук З.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что Симонова Л.П. злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, применяет физическую силу, не дает спокойно жить истцу. Ответчик о времени и месте судебного заседания уведомлен обязательством о явке от ДД.ММ.ГГГГ, однако в судебное заседание не явился. Выслушав объяснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему. Установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу - Крапивницкий С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Симонова Л.П. членом его семьи не является, проживает в спорном жилом помещении без каких-либо правоустанавливающих документов, на основании устного соглашения с истцом о безвозмездном пользовании квартирой. По указанному адресу ответчик значится зарегистрированным по месту жительства. Со слов представителя истца Симонова Л.П. злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, применяет физическую силу, не дает спокойно жить истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец в присутствии соседей письменно предупредил ответчика об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в добровольном порядке выполнить указанные требования ответчик отказалась, что нарушает права истца как собственника распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении квартиры, выпиской из лицевого счета, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением начальника УВД по Сургутскому району о нарушении тишины в <адрес> в ночное время от ДД.ММ.ГГГГ, обязательством о явке в судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителя истца. Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ - по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ - каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчик пользовался спорной квартирой на основании устного договора безвозмездного пользования без указания срока пользования. ДД.ММ.ГГГГ ответчик письменно предупрежден истцом об освобождении квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор, несмотря на отсутствие письменной формы, суд полагает вступившим в силу с момента передачи вещи (вселения ответчика в спорную квартиру) и действовавшим до срока, установленного истцом, об освобождении квартиры ответчиком, в связи с фактическим исполнением его обеими сторонами, а также в связи с отсутствием доказательств предоставления жилья ответчику на ином праве (например по договору найма). Из вышеизложенного следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец отказался от договора безвозмездного пользования, в связи с чем, у ответчика с указанного времени прекратилось законное право пользования спорным жилым помещением. Иных правоустанавливающих документов по пользованию ответчиком спорной квартирой суду не представлено. Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В данном случае, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, не имея законного права пользования спорным жилым помещением, по требованию собственника добровольно освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства, отказывается. Учитывая данные обстоятельства, суд полагает требования Крапивницкий С.А. о признании Симонова Л.П. прекратившей права пользования жилым помещение, выселении, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Симонова Л.П. прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Симонова Л.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры течение 10 дней через Сургутский районный суд. Председательствующий подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья Сургутского районного суда А.Л.Алешков.