Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 июня 2011 года                                                                     г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего Тюленева В.В., при секретаре Акименко Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Умарова М.А., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей Умарова Р.А., Умаровой С.А., обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, требования мотивировала тем, что ее муж Умаров П.С. и его сестра Аджикурманова К.С. являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Аджикурманова К.С. заключила договор поднайма на указанную квартиру с Аджикурмановым А.М. и Аджикурмановой (Динивовой) А.М. В дальнейшем в договор были вписаны и их дети. В настоящее время Аджикурманова К.С. не является собственником спорной квартиры. Ею был составлен договор дарения на сына истицы Умарова Р.А. Кроме того, муж истицы Умаров П.С. умер, однако перед смертью он составил договор дарения на имя их дочери Умаровой С.А. В настоящее время ответчики и их дети в спорной квартире не проживают с 2009 года, однако остаются в ней зарегистрированными. В связи с изложенным Умарова М.А. просит признать Аджикурманова А.М., Аджикурманову А.А., Аджикурманова А.М., Аджикурманову С.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

          В судебном заседании представитель истца Крохина Е.С. на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Аджикурманов А.М., Аджикурманова А.А. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения надлежащим образом, место их пребывания не известно, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Тарасова Е.М., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, считала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что муж истицы Умаровой М.А. - Умаров П.С. и его сестра Аджикурманова К.С. являлись собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Аджикурманова К.С. заключила договор найма на указанную квартиру с Аджикурмановым А.М. и Аджикурмановой (Динивовой) А.М. В дальнейшем в договор были вписаны Аджикурманов А.М., Аджикурманова С.А. В настоящее время Аджикурманова К.С. не является собственником спорной квартиры. Ею был составлен договор дарения на сына истицы Умарова Р.А. Кроме того, муж истицы Умаров П.С. умер, однако перед смертью он составил договор дарения на имя их дочери Умаровой С.А. В настоящее время ответчики и их дети в спорной квартире не проживают с 2009 года, однако остаются в ней зарегистрированными.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти Умарова А.С., договором дарения доли в праве собственности на квартиру, свидетельствами о государственной регистрации права собственности, актом обследования по факту проживания, справкой о зарегистрированных в спорной квартире, объяснениями представителя истца.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае, учитывая, что ответчики не проживают в квартире с 2009 года, фактически отношения по найму между сторонами прекращены, суд считает исковые требования Умаровой М.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования Умаровой М.А. о понуждении УФМС в Сургутском районе снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку оно не основано на законе, кроме того, решение о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

         В удовлетворении остальной части требований Умаровой М.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья                   подпись           В.В. Тюленев

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда                                      В.В.Тюленев