ДД.ММ.ГГГГ                                                      <адрес>

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснов В.В. к Орловский Д.Ф. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что, являясь собственником данного жилого дома, зарегистрировал к себе малознакомого ответчика, которому требовалась прописка для трудоустройства. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, обещал, что после трудоустройства снимется с регистрационного учета, однако этого не сделал. В настоящее время место фактического нахождения ответчика ему не известно.

В судебное заседание истец не явился, в представленном заявлении требования поддержал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического его места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Михно О.П. требования истца не признала в силу отсутствия полномочий.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истца не является. Соглашение на проживание ответчика по спорному адресу в настоящее время между сторонами отсутствует. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Согласно представленных документов ответчик значится по спорному адресу лишь зарегистрированным, фактически не вселялся, в связи с чем, суд полагает, что право пользования данным жилым помещением у ответчика не возникло.

Данные факты подтверждаются исковым заявлением, договором о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными, объяснениями представителя ответчика.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, а именно, тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, какие-либо правоустанавливающие документы на проживание в настоящее время по спорному адресу отсутствуют, суд считает, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением не возникло.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Орловский Д.Ф. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда                          Алешков А.Л.