ДД.ММ.ГГГГ                                                                 <адрес>

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Ромасевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухих Е.С., Сухих Р.В. к администрации городского поселения Федоровский о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего сына Сухих Д.Р., <данные изъяты>, обратились в суд к ответчику с указанным иском в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что спорное жилое помещение было предоставлено им в ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.п. Федоровский, в связи с чем, с истицей заключен договор № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ Ранее, данное общежитие было построено и принадлежало государственному предприятию <данные изъяты> которое в ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передано в муниципальную собственность Сургутского района. Истцы полагали, что в соответствии со ст. 7 ФЗ Российской Федерации «О введении в действие жилищного Кодекса РФ», имеют право пользования жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, считали отказ ответчика в заключении договора социального найма незаконным.

В судебном заседании представитель истицы Чеснокова Н.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования доверителя поддержала.

Представитель ответчика Бочков Н.Ю., действующий на основании доверенности, иск не признал, поскольку спорное общежитие не является жилым домом, используемым в качестве общежития, о чем говорится в ст. 7 ФЗ Российской Федерации «О введении в действие жилищного Кодекса РФ», кроме того, указал, что истцам спорное жилое помещение предоставлено после вступления в силу Жилищного Кодекса РФ, поэтому данная норма не применима.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что с момента постройки в ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: <адрес> принадлежало государственному предприятию - <данные изъяты> а впоследствии <данные изъяты> На основании распоряжения Главы администрации Сургутского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность объектов жилого фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения <данные изъяты> в г. Лянтор и пп. Федоровский и Белый Яр», на основании приказа департамента государственной собственности ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» спорное жилое помещение было предано в муниципальную собственность городского поселения Федоровский. В ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения Федоровский, являясь наймодателем, вселила и зарегистрировала истцов, нуждающихся в жилье по спорному адресу. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.п. Федоровский с истицей заключен договор № найма жилого помещения в общежитии. Истцы в г.п. Федоровский Сургутского района жилыми помещениями на праве собственности не владеют. Ответчиком истцам отказано в заключении договора социального найма на спорную комнату.

Данные факты подтверждаются трудовой книжкой истицы, договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ о нахождении истицы в списке очередности лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, ответом главы городского поселения Федоровский от ДД.ММ.ГГГГ, приказом Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района», справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями сторон.

Согласно ст. 7 ФЗ Российской Федерации «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и, в дальнейшем, были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом, отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Данный вывод содержится в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006г. (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006г.)

В данном случае, суд полагает, что истцы, занимая подобное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ на законом основании, в силу ст. 7 ФЗ Российской Федерации «О введении в действие жилищного Кодекса РФ», согласно которой, спорное жилое помещение утратило статус общежития в силу закона, фактически находятся с наймодателем в отношениях на условиях договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истцов к ответчику законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сухих Е.С., Сухих Р.В., Сухих Д.Р. право пользования комнатой <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский районный суд.

Председательствующий             А.Л. Алешков