Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ            <адрес>

          Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л. при секретаре Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лемешко Н.В., Лемешко Ю.В. к Комитету архитектуры и градостроительства администрации Сургутского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

          Истцы, действуя в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней дочери Лемешко О.Ю., <данные изъяты>, обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с ответчиком договор № участия в долевом строительстве в рамках реализации Губернаторской программы МЖК ХМАО «Молодой семье - доступное жилье». Предметом указанного договора явилась деятельность по участию в долевом финансировании строительства двухкомнатной квартиры <адрес>. В процессе строительства были заключены дополнительные соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, об изменениях в сроках сдачи объекта и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, об изменениях номера квартиры и сроках ввода объекта в эксплуатацию. В конце ДД.ММ.ГГГГ дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно вышеуказанному договору, срок окончания строительства был установлен 3-й квартал ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора была установлена в размере <данные изъяты>, исходя из цены за 1 кв.м. в <данные изъяты>. Оплата стоимости квартиры в размере <данные изъяты> согласно п. 2.3.1 и п. 2.3.2 договора должна быть перечислена следующим образом: <данные изъяты> - из бюджета Муниципального образования Сургутского района, <данные изъяты> - из бюджета ХМАО-Югры. Указанные денежные средства были зачислены на лицевой счет МУ «УКС Сургутского района». Оставшуюся сумму, согласно п. 2.3.3 договора, дольщики должны были оплатить из собственных средств, а именно сумму в размере <данные изъяты>, из них <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, сумму в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а так же сумму в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные денежные средства истцы внесли тремя платежами, что подтверждается квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Спорная квартира была истцам передана в пользование по Акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ Истцы в соответствии с п. 3.1.2 указанного выше договора, приняли спорную квартиру. С момента принятия квартиры, в соответствие с п.3.1.3 и 3.1.4. договора истцы несут бремя расходов на содержание, а также риск случайной гибели имущества.

В соответствии с п. 3.5.4 договора ответчик обязался после проведения взаиморасчетов передать нам необходимый пакет документов для дальнейшей паспортизации и регистрации нашего права собственности на спорную квартиру. Однако ответчиком до сегодняшнего дня документы истцам не переданы, что создает препятствие для регистрации права собственности.

         В судебном заседании истцы не явились, в представленных заявлениях требования поддержали, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          В соответствии с ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным исковые требования истицы к ответчику о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма удовлетворить в полном объеме.

          Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Признать за Лемешко Н.В., Лемешко Ю.В., Лемешко О.Ю. право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий          А.Л. Алешков