Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., с участием представителя истца Алехиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Яцук Н.Н. о взыскании задолженности по договору мены квартир, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район, в лице заместителя директора Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района и Яцук Н.Н. был заключен договор мены квартир, согласно которому, истец передает в собственность ответчику, находящиеся у него в собственности жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>, а ответчик передает находящееся у него в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность истца. В соответствии с п. 2.4 указанного договора разница стоимости квартир составляет <данные изъяты>, из которой <данные изъяты> оплачено ответчиком до государственной регистрации настоящего договора, а оставшуюся сумму <данные изъяты>, ответчик обязуется оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца, то есть ежемесячный платеж составляет <данные изъяты>. Однако, данные обязательства ответчик надлежаще не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по платежам. На основании изложенного, истец просил взыскать с Яцук Н.Н. задолженность по договору мены в размере <данные изъяты>, а также взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца Алехина О.А. изменила исковые требования. Просила взыскать с Яцук Н.Н. задолженность по договору мены в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического его места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат Катаева Д.Т. оставила удовлетворение исковых требований на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район, в лице заместителя директора Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района и Яцук Н.Н. был заключен договор мены квартир, согласно которому, истец передает в собственность ответчику, находящиеся у него в собственности жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>, а ответчик передает находящееся у него в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность истца. В соответствии с п. 2.4 указанного договора разница стоимости квартир составляет <данные изъяты>, из которой <данные изъяты> оплачено ответчиком до государственной регистрации настоящего договора, а оставшуюся сумму <данные изъяты>, ответчик обязуется оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца. Данные условия договора ответчик не выполняет надлежащим образом. На момент рассмотрения дела у ответчика перед истцом имеется задолженность по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются: договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, претензией ДИиЗО администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности по договору мены квартир, реестром принятых платежей, объяснениями представителя истца. Согласно п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В данном случае, истец свои обязательства по данному договору выполнил, вместе с тем, ответчик, совершив фактические действия по обмену квартир, разницу стоимости жилых помещений в установленном размере и установленный договором срок, не выплачивает, в связи с чем, в настоящее время у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика. В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. При таких обстоятельствах, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы задолженности ответчика в размере <данные изъяты>, ежемесячных платежей в сумме <данные изъяты>, ставки рефинансирования Банка России в размере 8,25 % годовых, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. Учитывая изложенное, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме. В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден. Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациииздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Взыскать с Яцук Н.Н. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору мены квартир в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Взыскать с Яцук Н.Н. в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд. Председательствующий судья А.Л. Алешков