Дело № 2-729/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 года г. Сургут Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М. с участием истца Орловой Т.А. представителя ответчика Габбасова Р.Ф. при секретаре Шандыбиной О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Лянтор о признании права собственности на жилой дом и земельный участок УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Орловым В.Ю. В период брака муж приобрел в собственность у ответчика <адрес> за <данные изъяты>. и земельный участок на котором расположен данный дом за <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ муж скончался. Право собственности на дом и земельный участок в связи со смертью мужа не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому указанное имущество не может быть включено в наследственную массу. В связи с чем просила признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество. В судебном заседании истец уточнила свои требования и просила признать право собственности на дом и земельный участок за ней в размере 5\8 долей и ее детьми - ФИО3, ФИО2 и ФИО4 по 1\8 доли за каждым, так как они являются наследниками Орлова В.Ю. Пояснила, его отец - давно умер, а мать - отказалась от наследства, других наследников не имеется. Имущество было полностью оплачено из совместных с супругом денежных средств и фактически было им передано. Представитель ответчика исковые требования не признал, сославшись на то, что перехода права собственности не было, поскольку сделка не прошла государственную регистрацию, хотя имущество Орлову В.Ю. было фактически передано и денежные средства от него получены. Кроме того, договор купли-продажи с Орловым В.Ю. был заключен во исполнение решения суда, в связи с чем считает, что он неразрывно связан с личностью наследодателя и соответственно права по нему не переходят по наследству. Представитель комитета опеки и попечительства администрации Сургутского района о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что Орлова Т.А. и Орлов В.Ю. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака имеют троих несовершеннолетних детей - ФИО2, ФИО3, ФИО4. В период брака - ДД.ММ.ГГГГ с согласия жены между Орловым В.Ю. и администрацией городского поселения Лянтор был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, во исполнение указанного договора продавец передал покупателю вышеуказанный дом, а покупатель полностью оплатил его стоимость в размере <данные изъяты>. Кроме того, 28.07.2010 г. между Орловым В.Ю. и администрацией городского поселения Лянтор был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, во исполнение указанного договора покупатель полностью оплатил стоимость земельного участка в сумме <данные изъяты> и он перешел в фактическое владение покупателя. Орлова Т.А. с детьми и как до, так и после смерти Орлова В.Ю. пользовались и пользуются вышеуказанным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 - скончался. Наследниками первой очереди его являются: жена - Орлова Т.А., мать - Орлова Т.П., несовершеннолетние дети Орлов А.В.,ДД.ММ.ГГГГ, Орлов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ и Орлов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поданного нотариусу заявления от ДД.ММ.ГГГГ - Орлова Т.П. не вступила в права владения имуществом умершего Орлова В.Ю., заявила об отказе делать это и отказалась получать свидетельство о праве на наследство. Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. С учетом вышеуказанного и принимая во внимание, что спорное имущество было приобретено в период брака Орлова В.Ю. и Орловой Т.А. на совместные средства, последняя имеет право собственности на 1\2 доли вышеуказанного имущества как пережившая супруга. Таким образом, открывшееся наследство состоит из 1\2 доли в праве собственности на дом и 1\2 доли в праве собственности на земельный участок. В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. С учетом того, что Орлов В.Ю. не оставил завещания, имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Согласно позиции Верховного Суда Российской правило ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит распространительному толкованию: в состав наследства входят (и переходят к наследникам в порядке наследования) не только имущественные права, но и предоставленные законом возможности (дозволения), к осуществлению которых гражданин приступил, однако смерть воспрепятствовала получению конечного правового результата. Орлов В.Ю. заключив договора купли-продажи дома и земельного участка, оплатив данное имущество и получив его в фактическое владение, начал оформление перехода права собственности на него, но в связи со смертью не закончил, не успев пройти процедуру государственной регистрации сделки. Таким образом, права на вышеуказанное имущество входят в состав наследства. Суд также не считает обоснованной ссылку представителя ответчика на невозможность наследования в данном случае, в связи с тем, что заключенный с Орловым В.Ю. договор купли-продажи дома неразрывно связан с личностью наследодателя. Нормами гражданского законодательства к числу прави обязанностей, неразрывно связанных с личностью отнесены: право на алименты; возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью; право на награды, интеллектуальную собственность и т.п. В данном случае таких обстоятельств не имеется. Исходя из статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из существа имевшегося у истца на основании ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права приобретения в собственность имущества по договору купли-продажи, указанное право не относится к тем правам, которые в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации являются личными и относительно которых правопреемство невозможно. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.2 ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Таким образом, доля каждого из наследников Орлова В.Ю. в наследственном имуществе составляет по 1\8 (1\2: 4). С учетом вышеизложенного, исковые требования являются законными, обоснованным и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на совместно нажитое в браке с ФИО5 имущество в виде: 1\2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1\2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 585 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5 в виде: 1\8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1\8 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 585 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5 в виде: 1\8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1\8 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 585 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5 в виде: 1\8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1\8 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 585 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5 в виде: 1\8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1\8 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 585 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья подпись И.М. Бажа Копия решения верна: Судья Сургутского районного суда И.М. Бажа