Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цейтлин В.А. к Пермяков И.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим права пользования квартирой <адрес>, мотивируя тем, что является собственником спорного жилого помещения, а ответчик приходится ему знакомым, который значится зарегистрированным по спорному адресу, однако фактически не вселялся и проживает, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует. В судебном заседании представитель истца Халимова Ф.Т. требования доверителя поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело по правилам, установленным ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчиков - адвокат Таниев А.М. суду пояснил, что основания для удовлетворения иска имеются. Изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что спорное жилое помещение - <адрес>, находится в собственности Цейтлин В.А. В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в спорную квартиру своего знакомого Пермяков И.Г. Соглашение на проживание по спорному адресу с ответчиком не заключалось. Ответчик фактически в спорную квартиру не вселялся, однако значится в ней зарегистрированным по месту жительства, что в настоящее время создает препятствия для истца по распоряжению имуществом, а также создает дополнительные расходы по оплате ЖКУ. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, решением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением на регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой регистрации, объяснением представителя истца. На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В данном случае, соглашение по пользованию спорной квартирой, между сторонами не заключалось, ответчик в спорную квартиру не вселялся, в связи с чем, суд полагает, что право пользования спорной квартирой у ответчика не возникло. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе, подтверждены представленными суду доказательствами. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать Пермяков И.Г. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Сургутский районный суд. Председательствующий А.Л.Алешков.