Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тажимбетова Ж.Е. к Курбанов Ш.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим права пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что является собственником спорного жилого помещения, а ответчик приходится ей знакомым, который значится зарегистрированным по спорному адресу, однако фактически не вселялся и проживает, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с ним не заключалось. В судебном заседании истец требования поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело по правилам, установленным ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчиков - адвокат Чепурко В.В. суду пояснил, что основания для удовлетворения иска имеются, однако иск не признал в силу отсутствия полномочий. Представитель ответчика УФМС России по ХМАО-Югре в Сургутском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом. Третье лицо на стороне истца Тажимбетова Р.Н. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении иск поддержала. Выслушав объяснения сторон, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что спорное жилое помещение <адрес>, находится в собственности Тажимбетова Ж.Е. и ее дочери Тажимбетова Р.Н., по 1/2 доли в праве собственности, у каждого. В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в спорную квартиру малознакомого Курбанов Ш.М., которому требовалась регистрация по месту жительства. В квартиру истца ответчик фактически не вселялся. Наличие регистрации ответчика в настоящее время создает препятствия для истца по распоряжению имуществом, а также создает дополнительные расходы по оплате ЖКУ. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Данные обстоятельства подтверждаются договором № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными ответчика, актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями сторон. На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истицы не является. Согласно представленных документов Курбанов Ш.М. в спорную квартиру фактически не вселялся, письменное соглашение о проживании с ним не заключалось, иные основания возникновения права пользования жилым помещением, предусмотренные ст. 10 ЖК РФ у ответчика отсутствуют, по спорному адресу ответчик с согласия собственника был лишь зарегистрирован по месту жительства, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением у него не возникло. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе, подтверждены представленными суду доказательствами. Вместе с тем, требования истца о возложении обязанности на УФМС России по ХМАО-Югре в Сургутском районе снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 7 Закона Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I Согласно п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. Из вышеизложенного следует, что уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства является Федеральная миграционная служба России, а не суд общей юрисдикции. Обязать регистрационный орган снять с учета ответчика возможно лишь по решению суда при рассмотрении дела в порядке производства об оспаривании заявителем решения данного органа. Требование об оспаривании действий УФМС по ХМАО-Югре Тажимбетова Ж.Е. не заявлено. В данном случае, для УФМС по ХМАО-Югре в Сургутском районе основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании Курбанов Ш.М. не приобретшим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать Курбанов Ш.М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В остальной части исковых требований Тажимбетова Ж.Е. отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Сургутский районный суд. Председательствующий А.Л.Алешков.
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.