ДД.ММ.ГГГГ                                                      <адрес>

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриевская И.Я. к Чубанов Б.К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

Истица обратилась в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что, являясь собственником данного жилого дома, зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ к себе малознакомого гражданина (ответчика), которому требовалась регистрация по месту жительства. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

В судебное заседание истица не явилась, в представленном заявлении требования поддержала, просила иск рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического места пребывания и уведомлению ответчика о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Попов В.Ю. требования истца не признал в силу отсутствия полномочий.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истицы не является. Согласно представленных документов Чубанов Б.К. в спорную квартиру фактически не вселялся, письменное соглашение о проживании с ним не заключалось, по спорному адресу ответчик с согласия собственника была лишь зарегистрирована по месту жительства, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением у него не возникло.

Данные факты подтверждаются свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, справкой сотрудника милиции от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными истца, объяснениями представителя ответчика.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чубанов Б.К. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский районный суд.

Председательствующий                Алешков А.Л.