Дело № 2-1444/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года г.Сургут. Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Калайда Я.В., с участием истца Кудрявцевой С.М., представителя ответчика - адвоката Гильметдиновой Г.Р., представившего удостоверение № 742 от 06.04.2007 года и ордер № 570 от 21.09.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева С.М. к Кудрявцев Ю.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Кудрявцева С.М. обратилась в суд с иском к Кудрявцеву Ю.Н., просила признать его прекратившим право пользования квартирой <адрес>, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от 28.10.1998 года является собственницей указанной квартиры, в которой в настоящее время проживает и значится зарегистрированной вместе со своим несовершеннолетним сыном Кудрявцевым Д.Ю., 1997 года рождения. Кроме того, в квартире значится зарегистрированным ответчик - бывший супруг Кудрявцев Ю.Н., который фактически с 2005 года не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета не снялся, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, место нахождение его не известно. В связи с регистрацией ответчика истец вынужден нести дополнительные расходы. Кудрявцева С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Кудрявцев Ю.Н. в судебное заседание не явился. Место нахождение его не известно. Учитывая, что установить фактическое место нахождение ответчика не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело по правилам, установленным ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Гильметдинова Г.Р. требования истца признала обоснованными. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.10.1998 года находится в собственности истца. В указанной квартире проживают и значатся зарегистрированными истец и несовершеннолетний ребенок Кудрявцев Д.Ю., 1997 года рождения. Кроме того, в квартире значится зарегистрированным бывший супруг истца - Кудрявцев Ю.Н., с которым Кудрявцева С.М. состояла в зарегистрированном браке с 28.02.1997 года до 17.12.2004 года. После расторжения брака, в 2005 году, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, с регистрационного учета по месту жительства не снялся, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, место его нахождение до настоящего времени не известно. После прекращения семейных отношений соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные факты подтверждаются: договором купли-продажи от 28.10.1998 года, свидетельством о заключении брака между Кудрявцевым Ю.Н. и Глазуновой (Кудрявцевой) С.М. №, свидетельством о расторжении брака между Кудрявцевым Ю.Н. и Кудрявцевой С.М. № справкой с места жительства № 6914 от 12.08.2011 года, справкой из РКЦ о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, актом обследования <адрес> от 11.08.2011года, рапортом УУМ ОП №3 от 07.09.2011года, сообщением из МБ УЗ «Поликлиника поселка Солнечный» № 767 от 19.09.2011 года, объяснениями истца. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 п. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, в настоящее время Кудрявцев Ю.Н. не является членом семьи собственника - брак с истцом прекращен 17.12.2004 года, в спорном жилом помещении не проживает с апреля 2005г., после прекращения семейных отношений соглашения с собственником о пользовании квартирой не заключал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Данные обстоятельства дают основания полагать об утрате ответчиком интереса к спорному жилому помещению и о прекращении права пользования им. Учитывая, что регистрация Кудрявцева Ю.Н. в спорном жилом помещении накладывает на Кудрявцеву С.М., как на собственника, обязанности по внесению дополнительной платы за содержание жилья и коммунальные услуги, чем нарушаются ее права, суд считает требования истицы законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Кудрявцев Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд. Председательствующий подпись. Согласовано___________________ Судья Сургутского районного суда Т.В.Новицкая.