Дело № 2-1585/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года г.Сургут. Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Шумейко Т.А., с участием представителя истца Бахаревой Т.Н., действующего на основании доверенности № 2500-Д от 25.11.2010 года, представителя ответчика Ражапова М.О. - адвоката Катаевой Д.Т., представившего удостоверение № 823 от 05.06.2008 года, ордер № 1494 от 25.10.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» к Ражапов М.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ОАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с иском к Ражапову М.О. о признании его утратившим право пользования койко-местом в общежитии указан адрес, мотивируя свои требования тем, что дом, в котором находится спорное жилое помещение, является собственностью ОАО «Сургутнефтегаз», находится на балансе Управления по эксплуатации зданий и сооружений ОАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития. Ражапову М.О., как работнику Лянторского Управления технологического транспорта №2 ОАО «Сургутнефтегаз», было предоставлено спорное жилое помещение на период работы и заключен договор № 401 от 26.12.2008г., на основании которого он зарегистрировался по месту жительства. 10.02.2010года ответчик прекратил трудовые отношения с ОАО «Сургутнефтегазом», уволившись по собственному желанию, тогда же, выехал из спорного жилого помещения, вывез из него свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истец не может предоставить его для проживания своим работникам и зарегистрировать их по месту жительства. Представитель истца - Бахарева Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал. Ражапов М.О. в судебное заседание не явился. Место нахождения его не известно. Суд счел возможным рассмотреть дело по правилам ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Катаева Д.Т. суду пояснил, что основания для удовлетворения иска имеются. Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что общежитие указан адрес является собственностью ОАО «Сургутнефтегаз», находится на балансе Управления по эксплуатации зданий и сооружений ОАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития. Ражапову М.О., как работнику Лянторского Управления технологического транспорта №2 ОАО «Сургутнефтегаз», было предоставлено спорное жилое помещение на период работы и заключен договор № 401 от 26.12.2008г., на основании которого он зарегистрировался по месту жительства. 10.02.2010года ответчик прекратил трудовые отношения с ОАО «Сургутнефтегазом», уволившись по собственному желанию, тогда же, выехал из спорного жилого помещения, вывез из него свои вещи, оплату за проживание в общежитие не производит, с регистрационного учета не снялся. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истец не может предоставить его для проживания своим работникам и зарегистрировать их по месту жительства. Данные факты подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.03.2007 года, договором № 401 от 26.12.2008года, приказом «О приеме на работу» № 984-к от 11.11.2008г., приказом «О прекращении трудового договора» № 90-к от 10.02.2010 года, карточкой регистрации ответчика в спорном жилом помещении, актами о фактическом проживании, справкой с места жительства о задолженности по оплате за проживание, объяснениями представителя истца. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 п. 7 Жилищного кодекса РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Таким образом, договор на спорное жилое помещение № 401 от 26.12.2008 года считается расторгнутым с Ражаповым М.О., в связи с истечением срока своего действия, который был установлен на период работы ответчика в ОАО «Сургутнефтегаз» и его проживание в спорном жилом помещении как гражданина, не связанного с наймодателем трудовыми отношениями, недопустимо. Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворении. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Ражапов М.О. утратившим право пользования жилым помещением - койко-местом в общежитии указан адрес Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 суток через Сургутский районный суд. Председательствующий подпись. Согласовано____________________________________ Судья Сургутского районного суда Т.В.Новицкая.