РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                 <адрес>

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи: Алешкова А.Л., при секретаре: Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дайнеко Т.Н., Дайнеко С.В. к Сорокину С.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчице с указанным иском, указывая на то, что являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали в данной квартире на условиях договора поднайма своего знакомого Сорокина С.П. для трудоустройства. Фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся, оплату за ЖКУ в своей части не оплачивал. В настоящее время местонахождение Сорокина С.П. им не известно.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился. Место нахождение его не известно. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Михно О.П., суду пояснила, что основания для удовлетворения иска имеются.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, Дайнеко Т.Н. и Дайнеко С.В. являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали в данной квартире на условиях договора поднайма своего знакомого Сорокина С.П. для трудоустройства. Фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся, оплату за ЖКУ в своей части не оплачивает, местонахождение его не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором социального найма, договором поднайма от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актами фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднайм. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением.

На основании п. 2 ч. З ст. 79 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения.

Согласно п. 1 договора поднайма от ДД.ММ.ГГГГ, поднаниматель принимает жилое помещение во временное пользование.

Согласно п. 2 договора поднайма от ДД.ММ.ГГГГ, поднаниматель обязуется оплачивать коммунальные услуги самостоятельно и своевременно.

В данном случае, ответчик в нарушение условий договора в спорную квартиру не вселился, оплату ЖКУ не производит, чем нарушил условия заключенного договора.

Вышеуказанные факты дают основания утверждать, о прекращении сторонами обязательств по договору поднайма в связи с неисполнением поднанимателем его условий. Более того, в соответствии с требованиями ст. 76 ЖК РФ, поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сорокину С.П. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в течение 10 дней через Сургутский районный суд.

Председательствующий          А.Л.Алешков.