о заключении договора мены жилых помещений, регистрации договора мены жилых помещений и перехода права собственности на жилые помещения



Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   <адрес>

          Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., с участием представителя истца Алехиной О.А., представителя ответчика - адвоката Мусаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Бикмурзину М.С. о заключении договора мены жилых помещений, регистрации договора мены жилых помещений и перехода права собственности на жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район и Бикмурзиным М.С. был заключен предварительный договор мены жилых помещений. Согласно договору истец передает в собственность ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а ответчик передает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность истца. Стороны обязались заключить основной договор мены в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик уклоняется от взятых на себя обязательств по заключению основного договора мены жилых помещений. На основании изложенного, истец просил обязать ответчика заключить основной договор мены жилых помещений, зарегистрировать договор мены и переход права собственности на жилые помещения.

          В судебном заседании представитель истца Алехина О.А. исковые требования поддержала.

          Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического его места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат Мусаева А.И. оставила удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

          Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район и Бикмурзиным М.С. был заключен предварительный договор мены жилых помещений. Согласно договору истец передает в собственность ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а ответчик передает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность истца. Стороны обязались заключить основной договор мены в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик уклоняется от взятых на себя обязательств по заключению основного договора мены жилых помещений.

          Данные обстоятельства подтверждаются: предварительным договором № мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилое помещение, уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителя истца.

          Согласно п.п. 5, 6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

          Согласно п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

          В данном случае, между муниципальным образованием Сургутский район и Бикмурзиным М.С. ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор мены жилых помещений, согласно которому стороны обязались заключить основной договор мены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истцом неоднократно направлялись ответчику предложения о заключении основного договора мены жилых помещений, что свидетельствует о намерении истца заключить договор. Однако, Бикмурзин М.С. от заключения основанного договора мены жилых помещений уклоняется.

          При таких обстоятельствах, суд находит требования истца к ответчику о заключении договора мены жилых помещений, регистрации договора мены жилых помещений и перехода права собственности на жилые помещения законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

          В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.

          Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациииздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

          Согласно п. 10 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

          Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, исходя из каждого требования в отдельности, в размере <данные изъяты>

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

          Обязать Бикмурзину М.С. заключить основной договор мены жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес>.

          Обязать Бикмурзину М.С. зарегистрировать основной договор мены жилых помещений и переход прав собственности на жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес> в Сургутском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

          Взыскать с Бикмурзина М.С. в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья                                                        А.Л. Алешков