Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                 <адрес>

       Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Р.А., Акимова В.М., Акимовой А.М. к Маматкулову Б.А., Маматкулову Б.Б., Маматкуловой М.Б., Маматкулову Б.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

     Истцы обратились в суд к ответчикам с иском о признании утратившими права пользования квартирой <адрес>, указывая на то, что являются собственниками спорной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиками ДД.ММ.ГГГГ Ответчики, после заключения указанной сделки в срок до ДД.ММ.ГГГГ обещали сняться с регистрационного учета по месту жительства, но, выехав из спорного жилого помещения, с регистрационного учета не снялись, что в настоящее время создает препятствия для истицы по распоряжению имуществом, а также дополнительные расходы по оплате ЖКУ.

В судебном заседании представитель истцов Давыдов В.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Михно О.П. требования истцов признала обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснение сторон, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что спорная квартира <адрес> находится в собственности в долевой собственности истцов Акимовой Р.А., Акимова В.М. и их несовершеннолетней дочери Акимовой А.М. на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиками ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 8 данного договора, ответчики, после заключения указанной сделки в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако, выехав из спорного жилого помещения, с регистрационного учета они не снялись, что в настоящее время создает препятствия для истицы по распоряжению имуществом, а также дополнительные расходы по оплате ЖКУ.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями сторон.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, бывшие собственники после продажи истцам спорной квартиры выехали из нее, вывезли свои личные вещи, соглашения с собственниками (истцами) о пользовании спорным жилым помещением не заключали, что говорит об утрате ими права пользования жилым помещением. Более того, согласно п. 8 договора купли-продажи о ДД.ММ.ГГГГ ответчики в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В данном случае, ответчики, изменив свое место жительства, данные требования закона не выполнили.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истцов к ответчикам законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Маматкулова Б.А., Маматкулова Б.Б., Маматкулову М.Б., Маматкулова Б.Б. утратившими права пользования квартирой <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий                                         А.Л.Алешков.