Дело № Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., с участием истца Лучкиной Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучкиной Г.П. к администрации Сургутского района о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира <адрес> на основании решения профсоюзного комитета и администрации <данные изъяты> как работнику предприятия, нуждающемуся в жилье. Постановлением Главы городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ данному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ спорный дом передан в собственность муниципального образования Сургутский район. По указанному адресу истец проживает и значится зарегистрированной по месту жительства, выполняет все права и обязанности нанимателя надлежащим образом, в связи с чем, истец полагала, что приобрела право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма и имеет право на ее приватизацию. В судебном заседании истец Лучкина Г.П. исковые требования поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в <данные изъяты> Лучкиной Г.П., как работнику предприятия, нуждающейся в жилье, на основании решения профсоюзного комитета и администрации предприятия, была предоставлена квартира <адрес>. Постановлением Главы городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ данному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, спорный дом, являющийся федеральной собственностью и находящийся на балансе приватизированного государственного предприятия - <данные изъяты>, а в последствии <данные изъяты> был безвозмездно принят в собственность муниципального образования Сургутский район. По указанному адресу истец проживает и значится зарегистрированной по месту жительства, выполняет все права и обязанности нанимателя надлежащим образом. В заключении договора социального найма истцу ответчиком отказано. Данные обстоятельства подтверждаются: ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Главы городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, списком № очередности на улучшение жилищных условий <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ, справками с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ, ответом Главы Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ, справкой <данные изъяты> Б/Д, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными истца, трудовой книжкой на имя истца, договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договором коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, актами сверки взаимных расчетов, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца. Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае вселение истца в предоставленную руководством <данные изъяты> квартиру <адрес> произведено до введения в действие Жилищного Кодекса РФ (01.03.2005 года), в связи с чем, к данным возникшим правоотношениям применяются нормы действовавшего на тот момент Жилищного кодекса РСФСР. Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. В данном случае, вышеуказанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Лучкиной Г.П. в соответствии с вышеуказанным законом, по месту работы в <данные изъяты> как нуждающейся в жилье. По указанному адресу истец проживает, значится зарегистрированной по месту жительства, выполняет все права и обязанности нанимателя надлежащим образом, в связи с чем, приобрела право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма (бессрочного пользования). Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Из вышеуказанных норм следует, что ухудшение жилищных прав граждан, а тем более лишение жилища, недопустимо. Более того, органы местного самоуправления обязаны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище. В данном случае в ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира <адрес> была предоставлена истцу на условиях социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ дом, в котором находится спорная квартира, являющийся федеральной собственностью, был передан в муниципальную собственность Сургутского района, в связи с приватизацией государственного предприятия - <данные изъяты>, на балансе которого он находился. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с вопросом о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в чем истцу было отказано. Вместо этого, предложено заключить договор коммерческого найма на спорное жилое помещение, то есть на условиях значительно ухудшающих положение нанимателя. Данные действия ответчика противоречат требованиям ст. 40 Конституции Российской Федерации, а также требованиям ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации. Учитывая данные обстоятельства, а именно, факт передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность Сургутского района, факт законного вселения Лучкиной Г.П., факт надлежащего исполнения обязанностей нанимателя, суд полагает требования истца о признании за ней права пользования спорной квартирой на условия социального найма законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья. Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В данном случае, как установлено в судебном заседании истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма. Согласно решению Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ спорный дом был передан в муниципальную собственность Сургутского района, в связи с приватизацией государственного предприятия - <данные изъяты>, на балансе которого он находился. При таких обстоятельствах, в силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец вправе приватизировать спорное жилое помещение, в связи с чем, суд полагает требования истца к ответчику о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В данном случае истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Признать за Лучкиной Г.П. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Признать за Лучкиной Г.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Взыскать с администрации Сургутского района в пользу Лучкиной Г.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд. Председательствующий судья А.Л. Алешков