Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., с участием представителя истца Алехиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сургутского района к Бачиеву Н.Р., Бачиевой Г.Т., Бачиевой И.Н. о взыскании задолженности по договору мены квартир, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район и Бачиевым Н.Р., Бачиевой И.Н., Бачиевой Г.Т., действующей в интересах несовершеннолетнего сына - Бачиева У.Н., был заключен договор мены квартир. Согласно договору, истец передает в собственность ответчикам, находящиеся у него в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а ответчики передают находящееся у них в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность истца. В соответствии с п. 8 мена производится с денежной доплатой в сумме <данные изъяты>, из которой <данные изъяты> оплачено ответчиками до государственной регистрации настоящего договора, а оставшуюся сумму <данные изъяты>, ответчики обязуются оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца, то есть ежемесячный платеж составляет <данные изъяты> Однако, данные обязательства ответчики надлежаще не исполняют, в результате чего образовалась задолженность по платежам. На основании изложенного, а также учитывая, что Бачиев У.Н. несовершеннолетний, то расходы по договору должны нести его родители - Бачиев Н.Р. и Бачиева Г.Т., истец просил взыскать: с Бачиева Н.Р. задолженность по договору мены в размере <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; с Бачиевой Г.Т. задолженность по договору мены в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; с Бачиевой И.Н. задолженность по договору мены в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; солидарно с Бачиева Н.Р., Бачиевой Г.Т. задолженность несовершеннолетнего Бачиева У.Н. по договору мены в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца Алехина О.А. изменила исковые требования, просила взыскать: с Бачиева Н.Р. задолженность по договору мены в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; с Бачиевой Г.Т. задолженность по договору мены в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; с Бачиевой И.Н. задолженность по договору мены в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; солидарно с Бачиева Н.Р., Бачиевой Г.Т. задолженность несовершеннолетнего Бачиева У.Н. по договору мены в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район и Бачиевым Н.Р., Бачиевой И.Н., Бачиевой Г.Т., действующей в интересах несовершеннолетнего сына - Бачиева У.Н., был заключен договор мены квартир. Согласно договору, истец передает в собственность ответчикам, находящиеся у него в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а ответчики передают находящееся у них в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность истца. В соответствии с п. 8 мена производится с денежной доплатой в сумме <данные изъяты>, из которой <данные изъяты> оплачено ответчиками до государственной регистрации настоящего договора, а оставшуюся сумму <данные изъяты>, ответчики обязуются оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца. Однако, данные обязательства ответчики надлежаще не исполняют, в результате чего образовалась задолженность по платежам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по договору мены квартир составила <данные изъяты> Данные обстоятельства подтверждаются: договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, претензией ДИиЗО администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности по договору мены квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами, объяснениями представителя истца. Согласно п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В данном случае, истец свои обязательства по данному договору выполнил, вместе с тем, ответчики, совершив фактические действия по обмену квартир, разницу стоимости жилых помещений в установленном размере и установленный договором срок, не выплачивают, в связи с чем, в настоящее время у ответчиков перед истцом имеется задолженность в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков. В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. При таких обстоятельствах, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы задолженности ответчиков в размере <данные изъяты>, ежемесячных платежей в сумме <данные изъяты>, ставки рефинансирования Банка России в размере 8 % годовых, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> Согласно п. 10 договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели квартиру в общую долевую собственность в следующих долях: Бачиев Н.Р. <данные изъяты>, Бачиева Г.Т. <данные изъяты>, Бачиев У.Н. <данные изъяты>, Бачиева И.Н. <данные изъяты>. Таким образом, задолженность по договору и проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям. Вместе с тем, в данном случае Бачиев У.Н., <данные изъяты>, не достиг 18 лет, в связи с чем, он не может самостоятельно приобретать и создавать гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, то есть не может самостоятельно исполнять обязательства по оплате задолженности по договору купли-продажи квартиры, и в силу ст. 61 Семейного кодекса российской Федерации родители несут обязанности в равной степени в отношении своих детей. Учитывая изложенное, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме. В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден. Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациииздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Взыскать с Бачиева Н.Р. в пользу администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору мены квартир в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Взыскать с Бачиевой Г.Т. в пользу администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору мены квартир в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Взыскать с Бачиевой И.Н. в пользу администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору мены квартир в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Взыскать солидарно с Бачиева Н.Р., Бачиевой Г.Т. в пользу администрации Сургутского района задолженность несовершеннолетнего Бачиева У.Н. в счет исполнения обязательств по договору мены квартир в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Взыскать с Бачиева Н.Р. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Взыскать с Бачиевой Г.Т. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Взыскать с Бачиевой И.Н. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Взыскать солидарно с Бачиева Н.Р., Бачиевой Г.Т. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд. Председательствующий судья А.Л. Алешков