Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., с участием представителя истца Алехиной О.А., ответчиков Коротких Н.М., Коротких Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сургутского района к Коротких Н.М., Коротких Н.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район и Коротких Н.М., Коротких Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: Шуптар Е.И., Коротких А.Н., был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>. В соответствии с договором ответчики обязались уплатить часть стоимости квартиры в сумме <данные изъяты> в течение 5 лет со дня государственной регистрации договора, путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца, то есть ежемесячный платеж составляет <данные изъяты> Однако, данные обязательства ответчики надлежаще не исполняют, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по платежам в размере <данные изъяты> На основании изложенного, учитывая, что квартира приобретена ответчиками в общую долевую собственность, а также, что Шуптар Е.И. и Коротких А.Н. несовершеннолетние, то расходы по договору должны нести их родители - Коротких Н.М. и Коротких Н.В., истец просил взыскать: с Коротких Н.М. задолженность по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; с Коротких Н.В. задолженность по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; солидарно с Коротких Н.М., Коротких Н.В. задолженность несовершеннолетней Шуптар Е.И. по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; солидарно с Коротких Н.М., Коротких Н.В. задолженность несовершеннолетней Коротких А.Н. по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца Алехина О.А. изменила исковые требования. Просила взыскать: с Коротких Н.М. задолженность по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; с Коротких Н.В. задолженность по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; солидарно с Коротких Н.М., Коротких Н.В. задолженность несовершеннолетней Шуптар Е.И. по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; солидарно с Коротких Н.М., Коротких Н.В. задолженность несовершеннолетней Коротких А.Н. по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. Ответчики Коротких Н.М., Коротких Н.В. признали исковые требования в части взыскания задолженности по договору купли-продажи квартиры, в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами не признали. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. Выслушав сторона, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район и Коротких Н.М., Коротких Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: Шуптар Е.И., Коротких А.Н., был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>. Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2 договора стоимость квартиры определена сторонами <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> оплачено за счет средств бюджетов Сургутского района и ХМАО-Югры, <данные изъяты> оплачено ответчиками до государственной регистрации настоящего договора, а оставшуюся сумму <данные изъяты> ответчики обязуются оплатить в течение 5 лет, со дня государственной регистрации настоящего договора, путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца. Данные условия договора ответчики не выполняют надлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по договору купли-продажи квартиры составляла <данные изъяты> Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами, претензией ДИиЗО администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями сторон. Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае, суд принимает признание ответчиками исковых требований в части взыскания задолженности по договору купли-продажи квартиры, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает данные требования подлежащими удовлетворению. Согласно п. 1.3. договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ покупатели приобрели квартиру в общую долевую собственность, <данные изъяты>. Таким образом, задолженность по договору и проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям. В данном случае Шуптар Е.И., <данные изъяты>, и Коротких А.Н., <данные изъяты>, не достигли 18 лет, в связи с чем, они не могут самостоятельно приобретать и создавать гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, то есть не могут самостоятельно исполнять обязательства по оплате задолженности по договору купли-продажи квартиры, и в силу ст. 61 Семейного кодекса российской Федерации родители несут обязанности в равной степени в отношении своих детей. В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Поскольку ответчиками допущено нарушение условий договора в части оплаты переданного им имущества в срок, предусмотренный договором, то требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются законным и полежат удовлетворению. Вместе с тем, согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Таким образом, суд находит, что заявленные к взысканию с каждого ответчика, а также как с законных представителей их несовершеннолетних детей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере по <данные изъяты> являются неустойкой и явно не соразмерны последствиям нарушения обязательства. В связи с вышеизложенным, учитывая последствия нарушения обязательства, суд считает возможным уменьшить сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, и взыскать с ответчиков, а также как с законных представителей их несовершеннолетних детей, по <данные изъяты>. В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден. Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациииздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Взыскать с Коротких Н.М. в пользу администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Взыскать с Коротких Н.В. в пользу администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Взыскать солидарно с Коротких Н.М., Коротких Н.В. в пользу администрации Сургутского района задолженность несовершеннолетней Шуптар Е.И. в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Взыскать солидарно с Коротких Н.М., Коротких Н.В. в пользу администрации Сургутского района задолженность несовершеннолетней Коротких А.Н. в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части исковых требований администрации Сургутского района отказать. Взыскать с Коротких Н.М. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Коротких Н.В. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать солидарно с Коротких Н.М., Коротких Н.В. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд. Председательствующий судья А.Л. Алешков