ДД.ММ.ГГГГ                                                        <адрес>

          Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., с участием представителя истца Шостина М.В., представителя ответчика - адвоката Тарасовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Каримову И.З. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

          Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что по указанному адресу зарегистрирован Каримов И.З., который после продажи данной квартиры ФИО, добровольно выехал из нее, однако с регистрационного учета не снялся. ФИО из указанного жилого помещения также выехала, в предоставленное в рамках реализации программы «Ликвидация ветхого жилищного фонда на территории ХМАО в 2000-2009 годах» другое жилое помещение, и дом, в котором находилась спорная квартира, снесен. В настоящее время место фактического нахождения ответчика не известно.

          В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

          Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического его места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат Тарасова Е.М. оставила удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

          Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

          Согласно п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

          В данном случае, член семьи бывшего собственника - Каримов И.З., после совершения сделки купли-продажи указанной квартиры выехал на новое место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. Соглашения с новым собственником - ФИО о пользовании спорным жилым помещением ответчик не заключал, что говорит об утрате им права пользования жилым помещением. Более того, согласно акту обследования объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в котором находится спорная квартира, снесен, жильцы расселены.

          Данные обстоятельства подтверждаются: актом обследования объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, справками ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями сторон.

          Согласно ст. 6 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»          № 5242-1 от 25.06.1993 года гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

          В данном случае, ответчик, изменив свое место жительства, данные требования закона не выполнил.

          Учитывая вышеизложенное, а именно, тот факт, что ответчик после совершения сделки купли-продажи квартиры выехал на новое место жительства, какие-либо правоустанавливающие документы на проживание ответчика с новым собственником не заключались, жилой дом, в котором находится спорная квартира, снесен, суд считает, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением прекратилось.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

          Признать Каримова И.З. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

          Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья                                                         А.Л. Алешков