Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., с участием представителя истца Алехиной О.А., представителя ответчика - адвоката Михно О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сургутского района к Акберовой Э.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район и Акберовой Э.И., действующей также в интересах несовершеннолетних Акберова В.Н., Акберовой Ж.Н., был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>. В соответствии с договором ответчик обязалась уплатить часть стоимости квартиры в размере <данные изъяты> в течение пяти лет со дня государственной регистрации договора, путем внесения равных платежей до 10 числа каждого месяца, то есть ежемесячный платеж составляет <данные изъяты> Однако, данные обязательства ответчик надлежаще не исполняет, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по платежам в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, а также учитывая, что Акберов В.Н. и Акберова Ж.Н. несовершеннолетние, то расходы по договору должна нести их мать Акберова Э.И., истец просил взыскать с Акберовой Э.И. задолженность по договору купли-продажи квартиры, а также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца Алехина О.А. изменила исковые требования, просила взыскать с ответчиказадолженность по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> Ответчик в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры по установлению фактического ее места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат Михно О.П. оставила удовлетворение исковых требований на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Сургутский район и Акберовой Э.И., действующей также в интересах несовершеннолетних Акберова В.Н., Акберовой Ж.Н., был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>. Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2 договора стоимость квартиры определена сторонами <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> оплачено за счет средств бюджетов Сургутского района и ХМАО-Югры, <данные изъяты> оплачено ответчиком до заключения настоящего договора, а оставшуюся сумму <данные изъяты> ответчик обязалась оплатить в течение пяти лет, после государственной регистрации настоящего договора, ежемесячными платежами до 10 числа каждого месяца. Данные условия договора ответчик не выполняет надлежащим образом, в связи с чем, у ответчика перед истцом имеется задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами, претензией ДИиЗО администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителя истца, представителя ответчика. В данном случае Акберов В.Н., <данные изъяты>, и Акберова Ж.Н., <данные изъяты>,не достигли 18 лет, в связи с чем, они не могут самостоятельно приобретать и создавать гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, то есть не могут самостоятельно исполнять обязательства по оплате задолженности по договору купли-продажи квартиры, и в силу ст. 61 Семейного кодекса российской Федерации родители несут обязанности в равной степени в отношении своих детей. В соответствии с п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации,договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. В соответствии с п.п. 1,3 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В данном случае, истец свои обязательства по данному договору выполнил, передал ответчику спорное жилое помещение, вместе с тем, ответчик свою обязанность по оплате стоимости квартиры надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, в настоящее время у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика. В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. При таких обстоятельствах, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы задолженности ответчика <данные изъяты>, ежемесячных платежей в сумме <данные изъяты>, ставки рефинансирования Банка России в размере 8 % годовых, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными в размере <данные изъяты> Учитывая изложенное, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме. В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден. Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациииздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Взыскать с Акберовой Э.И. в пользу администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Взыскать с Акберовой Э.И. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд. Председательствующий судья А.Л. Алешков