Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой М.Е. к Смоляр А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик родственником продавца. На момент покупки, квартира была свободной от обременений, как ответчика, так и третьих лиц. Ответчик по спорному адресу значится зарегистрированным по месту жительства, однако фактически не проживает, что в настоящее время создает препятствия для истца по распоряжению имуществом, а также дополнительные расходы по оплате ЖКУ. В судебном заседании представитель истца Грибанов Н.В. требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело по правилам, установленным ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика - адвокат Гильметдинова Г.Р. суду пояснила, что основания для удовлетворения иска имеются. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что спорная квартира <адрес>, находится в собственности Романовой М.Е. на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки, квартира была свободной от обременений, как ответчика, так и третьих лиц. Ответчик является родственником продавца, по спорному адресу он фактически не проживает, однако значится зарегистрированным по месту жительства. Соглашение между сторонами по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Факт регистрации ответчика по спорному адресу в настоящее время создает препятствия для истца по распоряжению имуществом, а также дополнительные расходы по оплате ЖКУ. Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, выписками по лицевому счету, объяснениями представителя истца. На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В данном случае, Смоляр А.А., не являясь членом семьи собственника квартиры Романовой М.Е., соглашение по пользованию данной квартирой с истцом не заключал, что говорит об отсутствии у него права пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. В данном случае, ответчик, изменив свое место жительства, данные требования закона не выполнил. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе, подтверждены представленными суду доказательствами. Вместе с тем, требования Романовой М.Е. о возложении обязанности на УФМС России по ХМАО-Югре в Сургутском районе снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 7 Закона Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I Согласно п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. Из вышеизложенного следует, что уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства является Федеральная миграционная служба России, а не суд общей юрисдикции. Обязать регистрационный орган снять с учета ответчика возможно лишь по решению суда при рассмотрении дела в порядке производства об оспаривании заявителем решения данного органа. Гражданское дело об оспаривании действий УФМС по ХМАО-Югре по заявлению истца в производстве Сургутского районного суда отсутствует. В данном случае, для УФМС по ХМАО-Югре в Сургутском районе основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Смоляр А.А. утратившим права пользования квартирой <адрес>. В остальной части исковых требований Романовой М.Е. отказать. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд. Председательствующий Алешков А.Л.
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.