04 июня 2012 года                                                                 г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Евтеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нехаевой В.В. к Майоровой И.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

Истица обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования истец мотивировала тем, что, являясь собственником данного жилого помещения, вселила и зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ к себе малознакомую гражданку (ответчика). Фактически ответчик выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ однако с регистрационного учета по месту жительства не снялась. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истца не является. Письменное соглашение о проживании ответчика по спорному адресу было заключено на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в настоящее время не действует, а значит, право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Данные факты подтверждаются свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки жилого помещения, договором поднайма №, паспортными данными истца, объяснениями истца.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившей права пользования спорной квартирой подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Майорову И.В. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий              Алешков А.Л.