13 июня 2012 года                                                                                 г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазитовой М.А. к Ефимову А.А. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением,

Истица обратилась в суд к ответчику с указанным иском обосновывая тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По спорному адресу зарегистрирован малознакомый гражданин (ответчик по делу), который фактически не вселялся, местонахождение его не известно, местонахождение его не известно.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Михно О.П. требования истицы не признала в силу отсутствия соответствующих полномочий.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности Мазитовой М.А.. По спорному адресу зарегистрирован малознакомый гражданин Ефимов А.А., который фактически в спорную квартиру не вселялся, местонахождение его не известно.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истца не является. Фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся, письменное соглашение о проживании по спорному адресу не заключалось, в связи с чем, у ответчика право пользования спорным жилым помещением не возникло.

При таких обстоятельствах, суд считает требования основанными на законе, подтвержденными представленными суду доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ефимова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий              Алешков А.Л.