ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 2012 года г. Сургут Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М. с участием адвоката (ордер №, удостоверение №) Гильметдиновой Г.Р. при секретаре Шандыбиной О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аббасовой ТГк к Шахмину РБ опризнании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Аббасова Т.Г.к. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, чтожилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано трое человек. Все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. С момента приобретения жилого помещения истцом, ответчик Шахмин Р.Б. по данному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, он не является членом семьи истца и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. О месте его проживания ничего не известно. Регистрация по месту жительства посторонного лица нарушает право собственника квартиры владеть имуществом. Истец и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежаще, представили заявления о рассмотрении дело в их отсутствие. Ответчик Шахмин Р.Б. в судебном заседании не присутствовал. Как следует из актов о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по месту регистрации: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, направленная судом по месту регистрации телеграмма возвращена без вручения в связи с не проживанием адресата. Место нахождения ответчика на день рассмотрения дела неизвестно. В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Назначенный судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат - Гильметдинова Г.А. пояснила, что просит суд принять законное и обоснованное решение. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично. Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Шахмин Р.Б. является бывшим собственником спорного жилого помещения, который продав его истцу, то есть распорядившись спорным жилым помещением по своему усмотрению, утратил право пользования данным жилым помещением. Однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся, чем нарушает права нового собственника спорного жилого помещения. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. Из вышеизложенного следует, что уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства является Федеральная миграционная служба России, а не суд общей юрисдикции. В данном случае для отделения ОУФМС РФ по ХМАО - Югре в Сургутском районе основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Более того, обязать регистрационный орган снять с регистрационного учета ответчика возможно лишь по решению суда при рассмотрении дела в порядке производства об оспаривании заявителем решения данного органа, а также оспаривания действий его должностных лиц, однако подобного заявления от истца в суде не имеется. При таких обстоятельствах, суд полагает, что законных оснований для удовлетворения требования истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика у суда в настоящее время не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 167, 119, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Аббасовой ТГк опризнании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично. Признать Шахмина РБ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В остальной части исковых требований - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий судья <данные изъяты> подпись <данные изъяты> Председательствующий судья И.М. Бажа