13 августа 2012 года                                     г. Сургут

          Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сургутнефтегаз» к Рейзвых Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

          Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что ответчику, работавшему в ОАО «Сургутнефтегаз», было предоставлено койко-место в указанном общежитии на период трудовых отношений с ОАО «Сургутнефтегаз» на основании договора найма жилой площади. Трудовые отношения с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из занимаемого жилого помещения, вывез все личные вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Точное место нахождение его в настоящее время не известно. При таких обстоятельствах, истец лишен в полной мере распоряжаться спорным жилым помещением, вселять в него других лиц.

          В судебном заседании представитель истца Кирчатая И.Н. просила иск удовлетворить в полном объеме.

          Представитель ответчика адвокат Михно О.П., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признала в силу отсутствия полномочий.

          Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику, работавшему в ОАО «Сургутнефтегаз», на период трудовых отношений с ОАО «Сургутнефтегаз», было предоставлено койко-место в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Трудовые отношения с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из занимаемого жилого помещения, вывез все личные вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Точное место нахождение его в настоящее время не известно.

          Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом о приеме на работу № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом об увольнении № от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой регистрации, актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, справкой УЭЗиС ОАО «Сургутнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями сторон.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно пп. 1.1. договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель передает, а наниматель принимает во временное пользование жилую площадь (койко-место) в общежитии.

Согласно пп. 4.1 указанного договора, договор действует до прекращения трудовых отношений нанимателя с ОАО «Сургутнефтегаз».

Согласно пп. 9. п. 2.1. указанного договора, наниматель по окончании срока действия договора обязан освободить занимаемую жилую площадь и сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, в связи с увольнением ответчика из ОАО «Сургутнефтегаз» срок действия договора найма жилой площади в общежитии прекратился, в связи с чем, Рейзвых Е.А. утратил право пользования спорным жилым помещением. Более того, ответчик фактически по спорному адресу не проживает, оплату за наем не производит.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

          Признать Рейзвых Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья                                                          А.Л. Алешков