Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.
с участием представителя истца Мамаевой В.Т.
представителя ответчика Гасановой Л.В.
третьего лица Тарик Т.В.
при секретаре Лазаренко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тихомировой С.А. к Администрации Муниципального образования <адрес> о присуждении исполнения обязанности в натуре
У С Т А Н О В И Л:
Тихомирова С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты>. На территории указанного земельного участка находятся объекты недвижимости: жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, баня, хозяйственная постройка, гараж и огород. Справа от земельного участка Истца находится земельный участок семьи Петрушка, на границе указанных земельных участков по всей длине забора, находятся хозяйственные деревянные постройки соседей семьи Петрушка. Слева от земельного участка Истца находится земельный участок семьи Змушко, на котором находятся огород (примыкает к забору Истца) и жилой дом. Задняя сторона земельного участка использовалась Истцом для заезда трактора для вспахивания огорода и для завоза сена для домашнего скота, так как за забором задней стороны земельного участка находились земли муниципального образования <адрес> и <данные изъяты>. Три года назад, земельный участок, примыкающий к задней стороне земельного участка Истца, был передан гражданке Тарик Т.В., которая, не отступая от забора задней стороны земельного участка, установив свой забор, перекрыла дорогу к хозяйственным постройкам и огороду Истца и начала строительство жилого дома. В настоящее время у Истца нет возможности заехать на тракторе для вспахивания огорода,
так же отсутствует возможность для подъезда и проезда пожарных машин в случае возгорания хозяйственных деревянных построек. Переднюю сторону (парадный вход) земельного участка Истца невозможно использовать для заезда такого транспорта как пожарная машина или трактор, в связи с тем, что на этой стороне проходят линии трубопровода для тепла и холодной воды на глубине 1 метр, телефонный кабель, а также
установлен септик. В случае использования передней стороны земельного участка Истца для заезда тяжелого транспорта, линия трубопровода, телефонный кабель и септик будут повреждены, что не минуемо, приведет к возникновению аварийной ситуации. В связи с чем просит суд: обязать Ответчика отступить от земельного участка Истца для создания сквозной дороги шириной 3 метра для обеспечения проезда пожарных машин транспорта, необходимого для сельскохозяйственных нужд, а также взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы на оплату государстве пошлины в размере 200 рублей.
Истец Тихомирова С.А. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Мамаевой В.Т.
В связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Действующая на основании доверенности представить истца - Мамаева В.Т. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что истец лишена возможности использовать на своем участке сельхозтехнику, не может вспахать огород, завезти сено и т.п. Въезд через центральный вход не возможен, поскольку там проходит теплотрасса и проложен кабель и при заезде тяжелого транспорта они будут повреждены и это приведет к аварии. Вопрос о переносе теплотрассы и кабеля истцом в соответствующих организациях не решался. Ранее истцом для въезда техники на огород использовалась задняя сторона земельного участка, но сейчас прилегающий земельный участок отдан Тарик Т.В.
Представить ответчика - Гасанова Л.В. исковые требования не признала, указав, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты своих прав, им не представлено доказательств нарушения правил пожарной безопасности, то есть отсутствует соответствующее экспертное заключение. Кроме того, разрешенный вид использования земель - под строительство жилого дома, а истец ведет речь о нарушении его права на сельскохозяйственное использование земли, хотя для этих целей она не предоставлялась.
Третье лицо - Тарик Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что истец фактически продолжает пользоваться предоставленным ей земельным участком. Центральный въезд на свой участок истец загородил, поставил там беседку, и убирать ее не хочет. Она не может передвинуть свой участок, так как границы предоставленного ей земельного участка, установлены собственником, кроме того, впереди находится ЛЭП, нахождение от которой построек строго регламентировано.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Тихомировой С.А. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - под жилой дом. На территории указанного земельного участка находятся объекты недвижимости: жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, баня, хозяйственная постройка, гараж и огород.
Вышеуказанный земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №:<данные изъяты> принадлежащим <адрес> и переданным по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ Тарик Татьяне Валентиновне под индивидуальное жилищное строительство.
Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются следующими документами: договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого дома; картой границ земельного участка; распоряжениями главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, №-р от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; фотоснимками; землеустроительным делом №; планом границ земельного участка; актом контроля за межеванием земельный участков; договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым планом земельного участка; выпиской из протокола земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.
Истцом не представлено суду доказательств нарушения прав истца действиями ответчика: не подтверждено наличия телефонного кабеля на земельном участке истца; отсутствуют доказательства нарушения ответчиком правил пожарной безопасности или иных норм при предоставлении Тарик Т.В. земельного участка; не доказана невозможность иным способом, кроме того который указывается в исковых требованиях, осуществлять Тихомировой С.А. право пользования своим земельным участком.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что не имеется законных оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Тихомировой С.А. к Администрации Муниципального образования <адрес> о присуждении исполнения обязанности в натуре - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры через Сургутский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись И.М. Бажа
Копия решения верна
Судья И.М. Бажа