Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.,
с участием адвоката (ордер №) Вахабова Ю.И.
при секретаре Лазаренко О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гребельской Н.И. к Пшеничникову А.А. опризнании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Гребельская Н.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, чтожилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Гребельской Н.И. и Гребельской Т.Н. на праве общей долевой собственности на основании договора мены квартиры по <адрес>, в поселке <данные изъяты> на вышеуказанную квартиру. На данный момент истец зарегистрирована по адресу: <адрес>. Зарегистрироваться по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как ответчик Пшеничников А.А. зарегистрированный по данному адресу, находится за пределами <адрес> и <адрес>. О месте его проживания ей ничего не известно. Квартплату истец вынуждена оплачивать за всех зарегистрированных лиц. Регистрация по месту жительства постороннего лица нарушает право собственника квартиры владеть имуществом.
Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания.
Ответчик Пшеничников А.А. в судебном заседании не присутствовал. Как следует из акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по месту регистрации: <адрес>, не проживает, направленная судом по месту регистрации судебная повестка возвращена без вручения в связи со сносом дома. Место нахождения ответчика на день рассмотрения дела неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица Администрация с.п. <адрес> в судебное заседание явился, извещен надлежаще, о причинах не явки суду не сообщил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица и ответчика.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Вахабов Ю.И. пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Гребельской Н.И. и Гребельской Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ, Гребельская Н.И. и Гребельская Т.Н. произвели с Анисимовой Л.В., Анисимовой Е.В., Анисимовым В.В., Анисимовой Ю.В., Пшеничиниковым А.А., Пшеничниковой Я.А. обмен квартиры находящейся по адресу: <адрес> на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.По последнему адресу зарегистрирован член семьи бывших собственников - Пшеничников А.А., который после обмена квартир с регистрационного учета не снялся, хотя с жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Данные обстоятельства подтверждаются договором мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; справкой МО сельское поселение <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, справкой, выданной начальником <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, с учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его регистрация носит формальный характер, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Из вышеизложенного следует, что уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства является Федеральная миграционная служба России, а не суд общей юрисдикции. В данном случае для отделения <данные изъяты> в <адрес> основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Более того, обязать регистрационный орган снять с регистрационного учета ответчика возможно лишь по решению суда при рассмотрении дела в порядке производства об оспаривании заявителем решения данного органа, а также оспаривания действий его должностных лиц, однако подобного заявления от Гребельской Н.И. в суде не имеется.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что законных оснований для удовлетворения требования истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика у суда в настоящее время не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 167, 119, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гребельской Н.И. опризнании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Признать ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований Гребельской Н.И. - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>-Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись И.М. Бажа
Копия верна
Председательствующий судья И.М. Бажа