о признании права пользования жилым помещением

ПРОТОКОЛ

судебного заседания

г. Сургут 12 января 2011 г.

Судебное заседание открыто в 14 часов 00 минут

Судебное заседание окончено в 14 часов 30 минут

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе:

председательствующего судьи: Бехтиной Н.Е.

при секретаре: Ромасевой Н.В.

с участием представителя истицы Кондрусова Э.В., представителя ответчика Шостина М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма.

Судебное заседание открыто: 14 часов 00 минут.

В судебное заседание явились: представитель истицы: Кондрусов Э.В., представитель ответчика: Шостин М.В.

В судебное заседание не явились: истица: Левочкина Т.Н. - надлежащем образом извещена о месте и времени судебного заседания - представила в суд заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Устанавливаются личности участников процесса:

Представитель истицы:

ФИО2, действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика:

ФИО3, ведущий специалист юридического отдела Управления по финансово - правовой работе, действует на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий объявляет состав суд.

Разъясняет право отводов составу суда. Отводов не заявлено.

Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле их

Процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 35, 36, 39, 48, 56 ГПК РФ. Права ясны.

Председательствующим решается вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истицы.

Представитель истицы: - Согласен.

Представитель ответчика: - Не возражаю.

Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения сторон, определил: рассмотреть дело в отсутствие истицы, в соответствии со т. 167 ГПК РФ.

Представитель истицы: - Прошу приобщить к материалам дела сопроводительную записку к общему списку очередности на жилье по <данные изъяты>» на 2004 год.

Представитель ответчика: - Не возражаю.

Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения сторон, определил: удовлетворить заявленное ходатайство и приобщить к материалам дела сопроводительную записку к общему списку очередности на жилье по <данные изъяты> на 2004 год.

Суд переходит к рассмотрению дела по существу.

Оглашается исковое заявление.

Представитель истицы: - Поддерживаю исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика: - Исковые требования истицы не признаю полностью.

Представитель истицы Кондрусов Э.В. суду пояснил:

- Прошу признать право пользования жилым помещением, комнатой в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г<адрес> на условиях социального найма на данную комнату и обязать ответчика заключить с Левочкиной Т.Н. договор социального найма на данную комнату, поскольку в спорном жилом помещении истица проживает со ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было предоставлено истице на основании решения администрации и профкома <данные изъяты>» на период работы по договору поднайма. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и администрацией района был заключен договор о передаче указанного жилого помещения в безвозмездное пользование. В связи с тем, что моя доверительница зарегистрирована по данному адресу, проживает, производит оплату жилищно- коммунальных услуг, кроме того, состоит в списках очередности по месту работы в <данные изъяты> с даты подачи заявления с ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела право пользования спорной комнатой по договору социального найма. Прошу удовлетворить исковые требования моей доверительницы.

На вопрос суда:

-Договор безвозмездного пользования закончился, срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ. Я не знаю, был ли заключен новый договор.

- Прошу признать за Левочкиной Т.Н. право пользования жилым помещением (комнату) на условиях договора социального найма и обязать ответчика заключить договора социального найма на комнату с Левочкиной Т.Н.

- Моя доверительница работает в <данные изъяты> - учителем, те кто стоит в очереди впереди ее не претендуют на данное жилое помещение, но письменных данных нет.

- Данное жилое помещение не пригодно для проживания, но другого жилья не предоставляют.

Вопросов нет.

Представитель ответчика Шостин М.В. суду пояснил:

- С исковыми требованиями Левочкиной Т.Н. не согласен по следующим основаниям: Ст. 52 ЖК РФ установлены основания и порядок предоставления гражданам жилых помещений на условиях договора социального найма. В соответствии с данной статьей жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На основании ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. В данном случае, Левочкина Т.Н. и члены ее семьи в списках граждан <адрес>, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоят. Согласно Постановлению Пленума ВС от 02.07.2009 года № 14 основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставления жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Более того, распоряжением Главы Сургутского района от 11.05.2007 года № 138 р « Об утверждении списков очередности сноса непригодных для проживания жилых домов, подлежащих сносу в 2007-1015 годах» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> стоит в списке по <адрес>. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года № 315 « Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» наймодатель обязан передать нанимателю пригодной для проживания жилое помещение. На основании вышеизложенного, заключение договора социального найма на спорное жилое помещение будет являться нарушением действующего жилищного законодательства и прав граждан, состоящих в списке очередности. Прошу отказать Левочкиной Т.Н. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На вопрос представителя истца Кондрусова Э.В.:

- Предыдущий договор истек, в связи с этим муниципальным образованием был подготовлен новый договор № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но истицей не подписан

- По месту жительства в списках очередности Левочкина Т.Н.. не состоит.

- Что администрация <данные изъяты> занимается объединением списков, у нас такой информации нет. Списки утверждаются на 01.04 текущего года, мы не контролируем, администрация <адрес> только предоставляем жилье.

Вопросов нет.

Исследуются письменные материалы дела:

- исковое заявление

- доверенность

- копия паспорта Левочкиной Т.Н.

- ответ на ходатайство

- ходатайство

- ответ на ходатайство

- договор о передаче жилого помещения в безвозмездное пользование

- справка с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ

- отзыв на исковое заявление

- сообщение с администрации г.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ

- выписка из реестра МИ <адрес>

- распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ

- списки от 2004 года

- расписка о произведении расчета

- доверенность.

Вопросов по оглашенным материалам не последовало.

Дополнений нет.

Председательствующим решается вопрос о возможности закончить судебное разбирательство.

Представитель истицы: - Не возражаю.

Представитель ответчика: - Не возражаю.

Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения сторон, определил: закончить судебное разбирательство.

Судебное заседание закончено.

Суд переходит к прениям.

Представитель истицы: - Настаиваю на исковых требованиях полностью. Прошу признать право пользования жилым помещением, комнатой в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.п. Белый Яр <адрес> на условиях социального найма на данную комнату и обязать ответчика заключить с Левочкиной Т.Н. договор социального найма на данную комнату.

Представитель ответчика: - Прошу отказать в удовлетворении исковых требований Левочкиной Т.Н., поскольку считаю, что заключение договора социального найма является нарушением действующего жилищного законодательства и прав граждан, состоящих в списке очередности.

Реплик нет.

Судебные прения закончены.

Суд удаляется в совещательную комнату, по возвращению из которой оглашена резолютивная часть решения суда. Разъяснено, что стороны могут получить мотивированное решение 17 января 2011 года. Срок и порядок обжалования разъяснен. Срок и порядок ознакомления с протоколом судебного заседания в течение 5 дней со дня его подписания и принесения на него замечаний разъяснены.

Судебное заседание объявлено закрытым.

Протокол изготовлен и подписан 12.01.2011 года.

Судья

Секретарь с\з Н.В. Ромасева