ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.
с участием истца Амерхановой З.Г.
представителя ответчика Мунтян В.А.
при секретаре Турбине И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Амерхановой Зульхиды Гизитдиновны к Амерхановой Елене Рашидовне и Администрации муниципального образования городское поселение Лянтор о заключении соглашения об участии в расходах на оплату коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Амерханова З.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с МУП «УКТО №» она заключила договор социального найма, ответчик Амерханова Е.Р. и ее дочь, Булыгина Татьяна, 1995г.р. включены в число лиц, постоянно проживающих с нанимателем. Истец проживает в комнате размером 17 кв.м., ответчица проживает в комнате размером 12,6 кв.м. В 2004г. на основании их совместного заявления с учетом сложившегося порядка пользования квартирой МУП УКТО № открыло на ее имя лицевой счет на большую комнату, и отдельный лицевой счет на имя ответчика на маленькую комнату. С этого времени истец отдельно за себя на свой лицевой счет оплачивала квартплату и не имела задолженности перед управляющей компанией, в то время как Амерханова Е.Р. не оплачивала ничего и соответственно у нее образовалась задолженность по коммунальным платежам. В мае 2010 г. без согласования лицевые счета объединили, задолженность, образовавшаяся по вине ответчика, в размере 199 643,96 руб. была перекинута на лицевой счет истца как на нанимателя квартиры. Амерханова Е.Р. нигде не работает и не исполняет свои обязанности по оплате предоставляемых ей услуг. В связи с вышеизложенным Амерханова З.Г. просила суд определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся ей доли общей площади жилого помещения, возложив на Лянторское городское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обязанность заключить с ней соответствующее соглашение на оплату приходящейся на ее долю части жилой площади в виде 27,05 кв.м. общей площади, из них 17,0 кв.м. жилой площади в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 6-й мкр. мкр. <адрес>.
В судебном заседании истец Амирханова З.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Амерханова Е.Р. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании иска.
Действующий на основании доверенности, представитель администрации муниципального образования городское поселение Лянтор - Мунтян В.А. исковые требования признал в полном объеме.
Представитель 3-го лица ЛГ МУП «УК ЖКХ» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явилась, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Амерхановой Е.Р. и представителя 3-го лица.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Амерхановой З.Г. и Муниципальным образованием <адрес> в лице МУП «УК ТО №» был заключен договор № социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 6-й мкр., <адрес>. В соответствии с приказом Департамента государственной собственности ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была передана в муниципальную собственность городского поселения Лянтор. Кроме нанимателя в данной квартире зарегистрированы и проживают Амерханова Е.Р. - дочь мужа истца и ее несовершеннолетняя дочь Булыгина Т.А., которые членами семьи Амерхановой З.Г. не являются и совместного хозяйства с не ведут.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.4 ст. 155Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения.
Согласно разъяснений п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая соответствующие споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
С учетом того, что Амерханова З.Г. и Амерханова Е.Р. не являясь членами одной семьи, совместно проживают в вышеуказанной квартире, в связи с чем должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
№ (2)1">
№ (2)1">РЕШИЛ:
Исковые требованияАмерхановой Зульхиды Гизитдиновны к Амерхановой Елене Рашидовне и Администрации муниципального образования городское поселение Лянтор о заключении соглашения об участии в расходах на оплату коммунальных услуг - удовлетворить.
Определить, что размер участия Амерхановой Зульхиды Гизитдиновны в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 6-й мкр., <адрес> - рассчитывается исходя из приходящейся на ее долю общей площади жилого помещения. Обязать Администрацию муниципального образования городское поселение Лянтор заключить с Амерхановой Зульхидой Гизитдиновной и Амерхановой Еленой Рашидовной соответствующее оглашение.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>-Югры через Сургутский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья подпись И.М. Бажа
Копия верна
Председательствующий судья И.М. Бажа