А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 18 ноября 2011 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Златоустова И.В. при секретаре Прокофьевой О.В. с участием: представителя истца - ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» ФИО представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Шутовой Ю.В., Шутову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, по апелляционной жалобе представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» на решение мирового судьи судебного участка № города окружного значения Сургут ХМАО-Югры ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: «Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Шутовой Ю.В., Шутову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Шутовой Ю.В., Шутову К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Взыскать с Шутовой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Шутова К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с Шутовой Ю.В., Шутова К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.», заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд У С Т А Н О В И Л: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» (далее - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР») обратилось с иском к Шутовой Ю.В., Шутову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что дом № по <адрес> в г.Сургуте находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ЦЖР». Шутова Ю.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> является нанимателем данной квартиры на основании ордера и договора социального найма. Вместе с ней в данной квартире зарегистрирован и проживает ее брат - Шутов К.В.. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно и не в полном объеме производят оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность в размере - <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Также истец просит взыскать с ответчиков солидарно размер пени в сумме <данные изъяты> и уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>. В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования и просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Представитель истца ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» в судебное заседание в мировой суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ответчик Шутова Ю.В. в судебное заседание в мировой суд не явилась. Предоставила суду заявление, в котором исковые требования признала, просила дело рассмотреть без ее участия. Ответчик Шутов К.В. в судебное заседание в мировой суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Мировым судьей вынесено вышеуказанное решение, которым исковые требования ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» к Шутовой Ю.В., Шутову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины удовлетворены частично. ДД.ММ.ГГГГ представителем истца на решение мирового судьи судебного участка № города окружного значения Сургут ХМАО-Югры ФИО от ДД.ММ.ГГГГ была подана апелляционная жалоба. В апелляционной жалобе представитель истца просит решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ изменить в части взыскания с ответчиков Шутовой Ю.В., Шутова К.В. в пользу ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины и вынести решение о взыскании с ответчиков солидарно суммы долга за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Ответчики Шутова Ю.В. и Шутов К.В. своих возражений на апелляционную жалобу истца, в суд не представили. В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 327 ГПК РФ, рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции. Суд вправе устанавливать новые факты и исследовать новые доказательства. В судебном заседании представитель истца ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» - ФИО представителя истца на доводах апелляционной жалобы настаивала, просила решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ изменить и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Ответчики Шутова Ю.В. и Шутов К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков. Заслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что нанимателями квартиры № дома №, расположенного по <адрес> в г. Сургуте, являются Шутова Ю.В., Шутов К.В., что подтверждается сведениями, указанными в копии ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Согласно протокола общего собрания жильцов от ДД.ММ.ГГГГ, дом № по <адрес> в г. Сургуте находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» (л.д. 17). На основании справки ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, Шутова Ю.В. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; Шутов К.В. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). В соответствии со ст.ст.65,67,153 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда также с момента заключения такого договора. Также, согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании расчетов суммы долга ООО «УК ДЕЗ Центрального жилого района» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате содержания жилья коммунальных услуг, составил - <данные изъяты>, пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты>. Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиком не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. По ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города. Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>, мировой судья исходила из того, что нормами Жилищного кодека и действующим законодательством РФ не предусмотрена возможность произвольного управления денежными средствами физических лиц, вносимых в качестве оплаты жилищно-коммунальных услуг на другой расчетный период, не иначе как по заявлению самого лица, осуществляющего платеж. Однако ссылка на статью закона, в решении мирового судьи не указана. В тоже время пункт 15 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фонд и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. Согласно ст. 5 Федерального закона от 03.06.2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» кассовый чек, выдаваемый платежным агентом плательщику и подтверждающий осуществление соответствующего платежа, должен содержать определенную частью 2 указанной статьи информацию, не включающую расчетный период, за который физическое лицо вносит платеж. В силу ст. 5 Федерального закона от 21.11.1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» органы, которым федеральными законами предоставлено право регулирования бухгалтерского учета, разрабатывают и утверждают в пределах своей компетенции обязательные для исполнения всеми организациями на территории Российской Федерации планы счетов бухгалтерского учета и инструкции по их применению, положения (стандарты) по бухгалтерскому учету. В соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденным Приказом Министерства финансов РФ от 31.10.2000 г. № 94н, аналитический учет по счету 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» ведется по каждому предъявленному покупателям (заказчикам) счету, а при расчетах плановыми платежами - по каждому покупателю и заказчику. Задолженность ответчиков перед истцом возникла в порядке плановых расчетов, т. е. имеющих постоянный характер. Следовательно, задолженность ответчиков перед истцом правомерно учитывается нарастающим итогом, ее общая сумма уменьшается на сумму оплаты, полученной от ответчиков, в том числе и на сумму частичной оплаты, в связи с чем, денежные средства, уплачиваемые ответчиками без четкого указания назначения платежа, в первую очередь направляются на погашение возникшего ранее долга. При постоянных хозяйственных отношениях действующими нормативными документами не предусмотрено ведение учета задолженности в разрезе отдельных периодов, а платежи, поступающие в оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг, учитываются в уменьшение общей суммы задолженности владельцев и нанимателей жилых помещений. При внесении платежей за жилищно-коммунальные услуги через расчетно-кассовые центры и отделения АККОБАНКА, заявлений об отнесении платежа на конкретный период начислений от ответчиков не поступало. Поскольку ответчики в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производили платежи за жилищно-коммунальные услуги без указания конкретного периода, за который они вносятся, управляющая компания вправе относить такие платежи, при наличии у потребителя задолженности, в силу Федерального закона от 03.06.2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, на погашение ранее возникшей задолженности в хронологическом порядке, т. е. начиная с возникшей в самый давний период и до полного ее погашения. Таким образом, из материалов дела следует, что мировым судьей неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. К тому же, в своем решении, мировой судья не дал оценку заявлению ответчика Шутовой Ю.В. о признании исковых требований в полном объеме (л.д.58). На основании ст.330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 настоящего Кодекса. В соответствии с подпунктами 1, 4 п. 1 ст. 362 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Поскольку мировым судьей неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, суд полагает необходимым решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ изменить, исковые требования ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» к Шутовой Ю.В., Шутову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина должна быть ему возмещена другой стороной, то есть ответчиками. Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение мирового судьи судебного участка № города окружного значения Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ - отменить. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Шутовой Ю.В., Шутову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины - удовлетворить. Взыскать солидарно с Шутовой Ю.В., Шутова К.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>; пени по задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. Взыскать с Шутовой Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Шутова К.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Председательствующий: подпись Копия верна: судья И.В.Златоустов