Мировой судья судебного участка № 3 Корякин А.Л. ОПРЕДЕЛЕНИЕ (резолютивная часть) 02 февраля 2012 года г.Сургут Сургутский городской суд ХМАО-Югры, Тюменской области в составе: председательствующего судьи: Хуруджи В.Н., при секретаре: Елшине Н.А., с участием представителей истца Мительштет Т.В., ответчика МазитоваВ.В., представителя ответчика Ткач Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда апелляционную жалобу ответчика Мазитова В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 3 города окружного значения Сургута, ХМАО-Югры от 15.12.2011 года по делу по иску ООО УК «Западная» к Мазитову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пени и судебных расходов, установил: Истец - ООО «Управляющая компания «Западная» обратилось к мировому судье с иском к ответчику Мазитову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебных расходов в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивируют тем, что ООО УК «Западная» является управляющей организацией дома № по ул. И.Киртбая г. Сургута. Собственником квартиры № является ответчик Мазитов В.В.. Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком производится не регулярно.За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год у ответчика образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена неустойка в размере <данные изъяты> Просят взыскать с ответчика сумму долга в размере <данные изъяты>, неустойку в размере <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты> отнести на ответчика. До начала рассмотрения дела по существу представитель истца Мительштет Т.Е действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась с ходатайством об уменьшении исковых требований в связи с погашением ответчиком задолженности в сумме <данные изъяты>, просит взыскать с ответчика сумму <данные изъяты>, неустойку за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>. <адрес> Представитель истца пояснила, что задолженность собственника Мазитова B.В образовалась с апреля 2009 года в связи с начисленной коммунальной платой п показаниям учета приборов горячей и холодной воды, зафиксированных сантехником управляющей компании в присутствии жены собственника квартиры. После этого оплата ежемесячных платежей за предоставленные услуги со стороны собственника производились регулярно, но основная сумма задолженности по апрелю 2009 год списана не была. Все платежи, которые производил ответчик, автоматически списывали нарастающий долг, однако основная сумма задолженности погашена не была и от погашения данной задолженности ответчик отказывается. Просит взыскать в судебном порядке сумму задолженности, основывая свои требования выписками по лицевому счету и расчетом суммы задолженности по предоставленным услугам. Ответчик Мазитов В.В. в судебном заседании присутствовал, исковые требования не признал, пояснив, что расчет, произведенный управляющей компанией, составлен неправильно, так как по мнению управляющей компании основная сумма долга в сумме <данные изъяты> была начислена с апреля 2009 года на основании акта учета показаний приборов горячей и холодной воды, которые составил сантехник управляющей компании в присутствии его жены, а жена, не проверив показания счетчиков, подписала данный акт. Пояснил, что в апреле 2009 года самостоятельно произвел смену счетчиков горячей и холодной воды, после чего предоставил эти данные по новым приборам в управляющую компанию, однако эти данные не были приняты поскольку в ходе снятия счетчиков сантехник управляющей компании не присутствовал, а старые приборы учета горячей и холодной воды, которые были заменены он не сохранил. Управляющая компания насчитала услуги по показаниям учета приборов горячей и холодной воды согласно акта, подписанного его женой. С данными показаниями он не согласен. Мировым судьей судебного участка № города окружного значения Сургута ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, согласно которого исковые требования ООО Управляющая компания «Западная» к Мазитову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворены в полном объеме. С Мазитова В.В. в пользу ООО Управляющая компания «Западная»взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, неустойка в размере <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>. В апелляционной жалобе ответчик просит решение мирового судьи изменить и принять новое решение по делу. В обоснование доводов изложенных в апелляционной жалобе указывает на то, что расчет произведенный управляющей компанией не соответствует действительности. В апреле 2009 года ответчиком была произведена самостоятельно смена счетчиков горячей и холодной воды, после чего предоставлялись данные расхода горячей и холодной воды по новым приборам в управляющую компанию, до смены счетчиков, ежемесячно передавал показания счетчиков расхода горячей и холодной воды, оплату коммунальных услуг производил регулярно. На основании чего считает, что не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик Мазитов В.В. в судебном заседании на апелляционной жалобе настоял в полном объеме, просит изменить решение мирового судьи судебного участка № и принять по делу новое решение. Представитель истца в судебном заседании считает решение мирового судьи законным и обоснованным и просят оставить решение мирового судьи в силе, в удовлетворении жалобы отказать. Изучив собранные по делу доказательства, доводы апелляционной жалобы, заслушав стороны, суд оснований для отмены решение мирового судьи не усматривает. Судом установлено, что ООО УК «Западная» является управляющей организацией дома № по ул. И.Киртбая г. Сургута. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: г.Сургут ул.Игоря Киртбая д. 17 принадлежит Мазитову В.В.. ДД.ММ.ГГГГ сантехником, работающим в Управляющей компании при выходе по адресу: <адрес> составлен акт «допуска в эксплуатацию и приемки на коммерческий учет, техническое обслуживание квартирных узлов учета водо- и теплоснабжения» в котором зафиксированы показания индивидуальных узлов учета находящиеся в квартире. В соответствии с указанным актом ответчику была начислена сумма в размере <данные изъяты> подлежащая оплате за потребленные им коммунальные услуги. Указанный акт сторонами не оспаривался, соответственно данный акт принимается судом наряду с расчетом суммы задолженности составленной на основании данного акта. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Мазитов В.В. указанную сумму задолженности образовавшуюся на 2009 год своевременно не оплатил, не оспорил, а производил оплату по текущим платежам с учетом показаний индивидуальных узлов учета. Истцом ответчику ежемесячно выставлялись для оплаты счета с указанием имеющейся задолженности. Поскольку платежи поступали без указания на период и составляющую ее оплаты, то данные платежи зачислялись в счет имеющейся задолженности. Согласно представленной выборки по лицевому счету у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. На день рассмотрения задолженность ответчика составляла <данные изъяты>, поскольку до начала судебного заседания ответчиком было оплачено <данные изъяты>. В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), в порядке, установленном федеральным законом. За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ст. 155 ЖК РФ установлено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (то есть с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) по день фактической выплаты включительно. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом суду не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности у ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Доводы о том, что в 2009 году необоснованно начислена иная денежная сумма задолженности не имеет значение, поскольку долг в 2009 году погашен путем зачисления поступающих от ответчика платежей; указанные суммы не оспорены в установленном порядке; подтвердить же оплату задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не смог. При изложенных обстоятельствахрешение мирового судьи о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постановлено в соответствии с требованиями закона и представленными сторонами доказательствами, которым дана объективная и правильная оценка. Нарушений мировым судьей норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, не допущено. Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают выводы мирового судьи, оснований для отмены решения не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 320-335 ГПК РФ, суд определил: Решение мирового судьи судебного участка № города окружного значения Сургут, ХМАО-Югра от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО УК «Западная» к Мазитову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пени и судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу Мазитова В.В., без удовлетворения. Определение вступает в законную силу со дня его вынесения. Председательствующий судья В.Н.Хуруджи Копия верна: В.Н.Хуруджи «Согласовано» «____»___________2012 год Судья___________В.Н.Хуруджи