Гражданское дело 2-710\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе
председательствующего судьиНачарова Д.В.
при секретареПятковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Персинской Н.В. к ЗАО «Салаир» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Персинская Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Салаир» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она с ЗАО «Салаир» заключило договор № долевого участия в строительстве, по условиям которого ЗАО «Салаир» обязалось в предусмотренный договором сроки своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и передать ей <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.мет., площадь лоджии <данные изъяты> кв.м., расположенную на №-ом этаже в девятиэтажном №-х подъездном кирпичном жилом доме <адрес> г. Сургута, а она обязана принять и оплатить обусловленную договором цену. Стоимость объекта, составляет <данные изъяты> рублей, денежная сумма ею оплачена полностью, что подтверждается справками ЗАО «Салаир». Строительство осуществлялось ЗАО «Салаир» на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выданного заместителем главы администрации города, на земельном участке, право аренды на который было передано ЗАО «Салаир» от Сургутского фонда развития жилищного строительства «<данные изъяты>» по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ и договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 25.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, ст. 17 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Считает, что полностью выполнила обязательства по Договору участия в долевом строительстве, объект построен и введен в эксплуатацию, сама квартира передана ей на законных основаниях. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.мет, площадь лоджии <данные изъяты> кв.м., расположенную на №-ом этаже в <данные изъяты> жилом доме <адрес> г. Сургута, кадастровый номер земельного участка №.
В судебное заседание Персинская Н.В. не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч.3 ст173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным принять признание представителем ЗАО «Салаир» ФИО1 иска Персинской Н.В. о признании права собственности.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Последствия признания исковых требований были разъяснены, о чем представителем ответчика ФИО1 представлено письменное заявление.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Персинской Н.В. право собственности на <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.мет, площадь лоджии <данные изъяты> кв.м., расположенную на №-ом этаже в <данные изъяты> доме №, <адрес> города Сургута, кадастровый номер земельного участка №, почтовый адрес Россия ХМАО-Югра Тюменской область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югра путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
СудьяД.В.Начаров