Гражданское дело № 2-182/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 годаг. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Начарова Д.В.,
при секретаре Пятковой Е.В.,
с участием:
истицы Жушман О.Г.,
представителя ответчика Лозовой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жушман О.Г. к Жушман С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Жушман О.Г.обратилась в суд с иском к Жушман С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивируют тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес> г. Сургута. Квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака с ответчиком. По просьбе ответчика зарегистрировала его в своей квартире. Ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, уволился с работы с <данные изъяты> и выехал из города, его место жительство неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрацией и неоплатой за квартиру ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем не имеет возможности распорядиться принадлежащей ей квартирой поэтому просит суд, признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Истица Жушман О.Г. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что <данные изъяты>. На личные деньги по ипотеке приобрела спорную квартиру. Ипотека, т.е. кредитные средства, выделенные на приобретение квартиры, оформлены на нее. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, его местонахождение ей неизвестно, за квартиру оплат не производит, вещей его в квартире нет. Его регистрацией и не оплатой за квартиру нарушаются ее права как собственника жилого помещения.
Ответчик Жушман С.Г. в суд не явился.
В соответствии с представленным актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «<данные изъяты>» (л.д.25) Жушман С.Г. по известному месту жительства, месту регистрации в настоящее время не проживает.
Поданная телеграмма о вызове Жушман С.Г. в суд, не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.
Согласно ответу ОАО «СМК «<данные изъяты>», Жушман С.Г. был застрахован до ДД.ММ.ГГГГ как сотрудник ООО «<данные изъяты>», место регистрации <адрес>.
В соответствии с представленной копией приказа ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48) Жушман С.Г. уволен на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, то суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика, месту регистрации.
Представитель ответчика, адвокат по назначению в соответствии со ст. 50 ГПК РФ Лозовая К.М., пояснила, что, так как ответчик в квартире не проживает, вещи в квартире его отсутствуют, то считает, что иск подлежит удовлетворению.
Выслушав истицу, представителя ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры <адрес> г.Сургута ХМАО-Югры Тюменской области, что подтверждается копиями свидетельства о регистрации права собственности на квартиру № (л.д. 8). Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в квартире истицы, в качестве мужа с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В соответствии с представленной копией свидетельства о расторжении брака (л.д.7), брак между истицей и ответчиком, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, до приобретения истицей квартиры.
Согласно акта о факте проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного управляющей компанией дома ООО «<данные изъяты>» (л.д.25) ответчик Жушман С.Г. в квартире истицы не проживает, что подтверждается подписями соседей истцов в акте.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доказательств того, что ответчик имеет права на жилое помещение, какой либо договор, предоставляющий ему право на пользование квартирой истицы суду не представлено.
Принимая во внимание то, что на момент приобретения квартиры стороны в браке не состояли, членами одной семьи не являются, договорных отношений по пользованию квартирой не имеют, длительный период не проживания ответчика в квартире, суд приходит к выводу о наличие у ответчика другого места жительства, и удовлетворении требований истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жушман О.Г. к Жушман С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Жушман С.Г. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес> г. Сургута.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, путем подачи кассационной жалобы в Сургутский городской суд.
СудьяНачаров Д.В.