Дело №2-186/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 годаг.Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующегосудьиКузнецовой Г.Н., при секретаре Шайхутдиновой О.К., с участием представителя истца Добриковой И.В., представителя ответчика адвоката по назначению Дудчак В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова С.И. к Муртазиной А.К. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Щербаков С.И. обратился в суд с иском к Муртазиной А.К. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика земельный участок № по ул.<адрес> г.Сургута, был заключен договор купли-продажи земельного участка, который заверила нотариус, с продавцом был произведен полный расчет и передан пакет документов, но договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был. В настоящее время место нахождения ответчика не известно, зарегистрировать право собственности без нее не предоставляется возможным.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии истца.
Представитель истца Добрикова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования о признании права собственности поддержала.
В судебное заседание ответчик Муртазина А.К. не явилась, место жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства в порядке ст.50 ГПК РФ, возражений по иску не представил.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица <данные изъяты>, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит только собственнику.
В соответствии со ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом ( ст.209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Муртазина А.К. продала Щербакову С.И., принадлежащей ей на праве собственности ( на основании государственного акта на право собственности на землю №, удостоверенного распоряжением Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №) земельный участок № по улице <адрес> г.Сургута. Данная сделка удостоверена нотариально, в соответствии со ст.163 ГК РФ.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска. Представитель истца, действующая на основании доверенности, от присуждения судебных расходов отказалась, о чем предоставила суду письменное заявление.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербакова С.И. к Муртазиной А.К. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Щербаковым С.И. право собственности на земельный участок расположенный по адресу: г.Сургут <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.
СудьяподписьГ.Н.Кузнецова
Копия верна:
СудьяГ.Н.Кузнецова