№ 2-345/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» января 2011 годаг.Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.
при секретаре Киямовой А.А.
с участием представителя истца Мурадян А.А.
ответчика Яшновой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой З.С. к Яшновой М.А., Яшновой А.В., Яшновой Ю.В., Яшновой А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Якимова З.С. обратилась в суд с иском о признании Яшновых неприобретшими право пользования жилым помещением – <адрес> и выселении, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в квартире Яшнову А.В., ДД.ММ.ГГГГ Яшнову М.А. и Яшнову А.В., ДД.ММ.ГГГГ. - Яшнову Ю.В. Ответчики никогда не проживали в квартире, их не проживание не является временным, принадлежащих им личных вещей в квартире нет. Фактически ответчики проживали по адресу: <адрес>. Ответчики не являются членами ее семьи, договор найма с ними не заключался. Наличие у регистрации ответчиков не может являться основанием для признанием за ними права пользования квартирой. Жилое помещение для проживания ответчики не используют. На основании ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ просит исковые требования удовлетворить.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ представитель истца Мурадян А.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уменьшила объем заявленных исковых требований, просит признать ответчиков неприобретшими право пользования спорной квартирой.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, по сообщению представителя истца находится за пределами г. Сургута, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.
Представитель истца, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности поддержала исковые требования о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением.
Ответчики Яшнова М.А. с несовершеннолетней дочерью Яшновой А.В., Яшнова Ю.В. в суд не явились, по сообщению Яшновой А.В. выехали за пределы г.Сургута в ДД.ММ.ГГГГ, снялись с регистрационного учета. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Ответчик Яшнова А.В. иск не признала, суду пояснила, что Яшнова М.А. является ее матерью, Яшнова А.В. и Яшнова Ю.В. сестры. Они проживали в <адрес>, ее мать стала проживать совместно с сыном истца, они все жили в <адрес>, кому принадлежала эта квартира ей неизвестно. Когда возникла необходимость в регистрации, ей сказали, что можно прописаться в квартире истца. В ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в спорной квартире. Действительно ни она, ни мать с сестрами не вселялись в спорную квартиру и не проживали, письменных соглашений с ними не заключалось. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она училась в <адрес>. По приезду опять стала проживать с матерью и сестрами по <адрес>, но потом стала проживать на съемных квартирах. Семейная жизнь у матери с сыном истца прекратилась и она с сестрами уехала из г.Сургута. Ей известно, что мать договаривалась с истцом, чтобы ее до лета не снимали с регистрационного учета по спорной квартире, т.к. она работает, жилья не имеет. У нее имеются квитанции об оплате коммунальных услуг по спорной квартире, кроме того они передавали истцу деньги за оплату ЖКУ на руки.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
По договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истцу Якимовой З.С. принадлежит квартира по <адрес>. Сведения о принадлежности квартиры на праве собственности подтверждены справкой СГМУП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке с места жительства в указанной квартире кроме собственника квартиры Якимовой З.С. зарегистрированы ответчики: ДД.ММ.ГГГГ Яшнова А.В.; ДД.ММ.ГГГГ Яшнова М.А. с несовершеннолетней дочерью Яшновой А.В., ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ Яшнова Ю.В.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании ни договор найма, ни договор безвозмездного пользования спорной квартирой, или иное соглашение определяющее сроки и порядок пользования жилым помещением сторонами не заключалось.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчики членами семьи истца не являются, в спорную квартиру на этом основании не вселялись и не проживали.
Поскольку ответчики фактически в спорную квартиру не вселялись и не проживали, письменных соглашений, позволяющих суду сделать вывод о приобретении ответчиками прав по пользованию спорным жилым помещением, не заключалось, ответчики право пользования спорной квартирой не приобрели. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина возникновения каких-либо прав или обязанностей.
Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Якимовой З.С. к Яшновой М.А., Яшновой А.В., Яшновой Ю.В., Яшновой А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Яшнову М.А. с несовершеннолетней дочерью Яшновой А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Яшнову Ю.В., Яшнову А.В. признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы в Сургутский горсуд.
Председательствующийподпись
Копия верна: СудьяГ.А. Луданая