Дело№2-190-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011г. г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Глушенко Л.В., с участием представителя истца Кондрусова Э.В., представителя ответчиков Каковкина М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева О.Э. к Зайцевой С.Н., Зайцеву К.О. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, встречный иск Зайцевой С.Н. к Зайцеву О.Э., третье лицо Зайцев К.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Зайцев О.Э. обратился в суд с иском к Зайцевой С.Н., Зайцеву К.О. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, взыскании судебных расходов мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору мены приобрел № доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, № доли принадлежит бывшей жене - ответчику Зайцевой С.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака, неоднократно пытался вселиться, но ответчик его в квартиру не пускает. Просит суд вселить его, определить порядок пользования, выделив ему комнату размером <данные изъяты> кв.м., ответчикам две комнаты размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Взыскать с ответчиков в его пользу, уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Просит удовлетворить иск на основании ст.ст.12,15,209,288,304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ.
Ответчик Зайцева С.Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Зайцеву О.Э., третье лицо Зайцев К.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением мотивируя свои требования тем, что она имеет право на № долю в праве собственности на спорное жилое помещение, № доли в праве собственности на квартиру <адрес> принадлежит их сыну Зайцеву К.О.. Доля истца Зайцева О.Э. перешла к ней <данные изъяты>, брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с момента расторжения брака семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется, проживают раздельно, за его долю, она выплатила ответчику <данные изъяты> рублей. Просит признать Зайцева О.Э. прекратившим право пользования спорным жилым помещением на основании ст.ст.31,35 ЖК РФ, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание истец Зайцев О.Э. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Кондрусов Э.В., действующий на основании доверенности, настоял на заявленных Зайцевым О.Э. требованиях, суду пояснил, что у него в настоящее время тяжелое материальное положение, денежные средства, полученные от Зайцевой С.Н., он вложил в бизнес, с которым в настоящее время проблемы, во встречном иске о признании Зайцева О.Э. прекратившим право пользования жилым помещением просил в иске отказать, сохранить за ним право пользования спорной квартирой на шесть месяцев. Заявленные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей считает завышенными, разумные пределы считает <данные изъяты> рублей.
Ответчики Зайцева С.Н., Зайцев К.О. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствии.
Представитель ответчиков Каковкин М.В., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования Зайцева О.Э. не признал, поддержал встречные исковые требования о признании его прекратившим право пользования спорной квартирой, суду пояснил, что семейные отношения между сторонами прекращены, Зайцев О.Э. собственником спорного помещения не является, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., денежные средства за свою долю в спорной квартире получил, <данные изъяты> ему также принадлежит <данные изъяты>, имеет возможность решить свой жилищный вопрос.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования Зайцева О.Э. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению, встречный иск Зайцевой С.Н. к Зайцеву О.Э., третье лицо Зайцев К.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов в размере госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Квартира <адрес> находилась в общей долевой собственности Зайцева О.Э. ( доля в праве №) и Зайцевой С.Н. (доля в праве №) на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Зайцев О.Э. дал согласие Зайцевой С.Н. на заключение договора дарения сыну Зайцеву К.О. № доли в праве собственности на спорную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ между Зайцевой С.Н. и Зайцевым К.О. подписан договор дарения доли квартиры, дата регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ, получено свидетельство о государственной регистрации права.
<данные изъяты>. Зайцева С.Н. обязуется выплатить Зайцеву О.Э. <данные изъяты> рублей, Зайцев О.Э. обязуется сняться с регистрационного учета в квартире в течении трех месяцев с даты проведения последнего платежа.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Зайцевым О.Э. и Зайцевой С.Н. прекращен на основании совместного заявления супругов не имеющих общих детей не достигших совершеннолетия, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно расписки кредитора денежные средства Зайцевым О.Э. получены от Зайцевой С.Н. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> в счет причитающихся с нее денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей - ДД.ММ.ГГГГ
Согласно расписки кредитора денежные средства Зайцевым О.Э. получены от Зайцевой С.Н. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> в счет причитающихся с нее денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей - ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Зайцевой С.Н. получено свидетельство о государственной регистрации права на долю в праве № в спорной квартире.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Соглашений по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключено.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Зайцев О.Э. обосновывал свои требования тем, что является собственником спорного помещения, однако в судебном заседании установлено, что он таковым не является, доказательств, что он не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суду не предоставил, в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., просит сохранить право пользования в спорной квартире на шесть месяцев, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей от Зайцевой С.Н. получил.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с Зайцева О.Э. в пользу Зайцевой С.Н. подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд, в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает ходатайство о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, подлежащими удовлетворению частично, с учетом времени участия представителя в судебных заседаниях, степени сложности дела, в пределах разумности, возможным взыскать сумму в размере <данные изъяты> рублей.
В связи с отказом Зайцеву О.Э. в удовлетворении иска судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Зайцеву О.Э. в иске к Зайцевой С.Н., Зайцеву К.О. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов - отказать.Встречные исковые требования Зайцевой С.Н. к Зайцеву О.Э., третье лицо Зайцев К.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов в размере госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей - удовлетворить частично.
Признать Зайцева О.Э. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
Взыскать с Зайцева О.Э. в пользу Зайцевой С.Н. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
С У Д Ь Я: подпись Г.Н.Кузнецова.
Копия верна:
Судья Г.Н.Кузнецова