№2-1542/2011 О признании утратившим право пользования жилым помещением

№ 2-1542/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» марта 2011 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.,

при секретаре Киямовой А.А.

с участием представителя истца Бахаревой Т.Н.

представителя ответчика Дудчак В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сургутнефтегаз» к Пономареву Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением

Установил:

ОАО «Сургутнефтегаз» обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что домовладение <адрес> принадлежит ОАО "Сургутнефтегаз" и используется в качестве общежития. ДД.ММ.ГГГГ Д.Ю. Пономареву, работающему в <данные изъяты> ОАО «Сургутнефтегаз», было предоставлено койко-место в общежитии №, по адресу: <адрес>, на период работы в ОАО "Сургутнефтегаз". С Пономаревым Д.Ю. был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с Пономаревым Д.Ю. были прекращены вследствие увольнения по собственному желанию. Согласно п. 2.1 договора, ответчик обязан по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения освободить койко-место и в 3х дневный срок сняться с регистрации по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из занимаемого жилого помещении, вывез личные вещи, оплату за ЖКУ не производит с ДД.ММ.ГГГГ, однако с регистрационного учета не снялся. На основании ст. 304 ГК РФ и условий договора просят удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик в суд не явился, согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ судебная повестка не вручена, вследствие не проживания ответчика по месту регистрации, фактическое место жительства или работы суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту пребывания в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, действующий на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ возражений по иску не представил.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Жилой дом по адресу: <адрес> согласно плана приватизации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ОАО «Сургутнефтегаз». ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Дом используется как общежитие №.

Согласно приказа от ДД.ММ.ГГГГ Пономарев Д.Ю. был принят на работу в <данные изъяты> ОАО «СНГ».

По договору найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сургутнефтегаз» предоставил Пономареву Д.Ю. во временное пользование жилую площадь - койко-место в общежитии № по <адрес>.

В соответствии с п.п. 4.1 «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до прекращения трудовых отношений (до даты увольнения из ОАО «СНГ». Согласно п. 2.1 договора ответчик обязан по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения освободить койко-место и в 3х дневный срок сняться с регистрации по месту жительства.

Приказом № ОАО «Сургутнефтегаза» от ДД.ММ.ГГГГ Пономарев Д.Ю. уволен по собственному желанию.

В связи с прекращением трудовых отношений, срок договора найма на пользование койко-местом общежития с ответчиком прекращен.

Согласно актом обследования ответчик в ДД.ММ.ГГГГ жилую площадь в общежитии освободил (прекратил ею пользоваться), оплату коммунальных услуг не производит с ДД.ММ.ГГГГ, однако в нарушение принятых на себя обязательств в установленный договором срок с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

Предоставление собственником жилого помещения гражданину по договору найма соответствует требованиям ч.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку правоотношения сторон по найму жилой площади в общежитии прекращены в связи с истечением срока договора, ответчик утратил право на пользование жилым помещением - койко-местом в общежитии № по <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Сургутнефтегаз» к Пономареву Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением

удовлетворить.

Пономарева Д.Ю. признать утратившим право пользования жилым помещением - койко-местом в общежитии № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись

Копия верна: Судья Г.А. Луданая