№2-1173/2011 О признании утратившим право пользования жилым помещением



Дело № 2-1173/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут 23 марта 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Глушенко Л.В., с участием представителя истца ОАО «Сургутнефтегаз» Бахаревой Т.Н., представителя ответчика адвоката Золотарева К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сургутнефтегаз» к Нескородько П.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с иском к Нескородько П.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие №, мотивируя свои требования тем, что домовладение <адрес> принадлежит ОАО «Сургутнефтегаз», находится на балансе Управления по эксплуатации зданий и сооружений ОАО "Сургутнефтегаз" и используется как общежитие. ДД.ММ.ГГГГ ответчику, работающему в <данные изъяты> ОАО «Сургутнефтегаз», было предоставлено койко-место в общежитии № по <адрес> на период работы в ОАО «Сургутнефтегаз». С ответчиком был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ трудовые правоотношения между Нескородько П.Л. и ОАО «Сургутнефтегаз» были прекращены вследствие увольнения ответчика, <данные изъяты>, согласно <данные изъяты> Трудового кодекса РФ. Согласно п. 2.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ № Нескородько П.Л. обязан по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения освободить койко-место и в трехдневный срок сняться с регистрации по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, вывез все личные вещи, с регистрационного учета по месту жительства не снялся, оплату за проживание в общежитии и жилищно-коммунальные услуги не производит с ДД.ММ.ГГГГ. Собственник не имеет возможности заселить фактически свободные места в общежитии и произвести регистрацию по месту жительства в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании представитель истца Бахарева Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание ответчик Нескородько П.Л. не явился, место жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика Нескородько П.Л.

Представитель ответчика назначенный согласно ст.50 ГПК РФ адвокат Золотарев К.Ю. возражений по иску не представил.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сургутнефтегаз» является собственником жилого дома, предназначенного для проживания граждан, <данные изъяты>.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сургутнефтегаз» и Нескородько П.Л. был заключен договор найма жилой площади, как с работником <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ГК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Договор найма, согласно п.4.1. вступает в силу с момента его подписания сторонами: действует до прекращения трудовых отношений нанимателя и наймодателя (до даты увольнения из ОАО «Сургутнефтегаз»).

Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сургутнефтегаз» <данные изъяты> Нескородько П.Л. был принят на работу с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Нескородько П.Л. был уволен по <данные изъяты> ТК РФ, <данные изъяты>. Согласно п. 2.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ № Нескородько П.Л. обязан по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения освободить койко-место и в трехдневный срок сняться с регистрации по месту жительства.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» регистрация граждан осуществляется по месту жительства, каковым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно карточке регистрации ОАО «Сургутнефтегаз» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Нескородько П.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие №. Ответчик Нескородько П.Л. в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актами о проверке фактического проживания ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо правоустанавливающих документов, свидетельствующих о приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением после увольнения, в суд не представлено. По смыслу закона регистрация граждан по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах РФ, а поэтому носит только уведомительный характер и не свидетельствует о приобретении права на жилое помещение.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска. Представитель истца, действующая на основании доверенности, от присуждения судебных расходов отказалась, о чем предоставила письменное заявление.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Нескородько П.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие №.

Решение может быть обжаловано в суде Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение десяти дней.

Судья подпись Г.Н.Кузнецова

-32300: transport error - HTTP status code was not 200