Дело № 2-1132/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 марта 2011 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:
председательствующего - судьи Златоустова И.В.,
при секретаре - Прокофьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Исрафиловой А.З., Исрафилову Р.Ф., Гиёевой Р.Ф., Агадуллину Р.Р., Исрафилову Ф.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» (далее - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР») обратилось с иском к Исрафиловой А.З., Исрафилову Р.Ф., Гиёевой Р.Ф., Агадуллину Р.Р., Исрафилову Ф.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что дом <адрес>, находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ЦЖР».
Исрафилова А.З. зарегистрирована по адресу: <адрес> является нанимателем данной квартиры. Вместе с ней проживают и зарегистрированы члены семьи: сын Исрафилов Р.Ф., дочь Гиёева Р.Ф., внук Агадуллин Р.Р., муж Исрафилов Ф.Т..
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно производят оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами. За данный период у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме - <данные изъяты>, которую истец просит солидарно взыскать с ответчиков. Также истец просит взыскать с ответчиков размер пени в общей сумме <данные изъяты> и уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Представитель истца ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя истца.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
На основании справки ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, Исрафилова А.З. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; Исрафилов Р.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Гиёева Р.Ф. - с ДД.ММ.ГГГГ, Агадуллин Р.Р. - ДД.ММ.ГГГГ, Исрафилов Ф.Т. - ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.ст.65,67,153 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда также с момента заключения такого договора.
Также, согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. По ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании расчетов суммы долга ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по оплате содержания жилья, коммунальных услуг составил <данные изъяты>, а пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в общей сумме - <данные изъяты>. Задолженность ответчика Агадуллина Р.Р. начислена с ДД.ММ.ГГГГ - с момента совершеннолетия последнего.
Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города. Вместе с тем, в рамках ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер пени до <данные изъяты> с учетом последствий нарушения обязательства.
Согласно ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требовании, в которой истцу отказано. На основании чего, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в общей сумме <данные изъяты>. В части излишне уплаченной госпошлины, суд считает, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Исрафиловой А.З., Исрафилову Р.Ф., Гиёевой Р.Ф., Агадуллину Р.Р., Исрафилову Ф.Т. - удовлетворить частично.
Взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Исрафиловой А.З., Исрафилова Р.Ф., Гиёевой Р.Ф., Исрафилова Ф.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>; пени по задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Исрафиловой А.З., Исрафилову Р.Ф., Гиёевой Р.Ф., Агадуллину Р.Р., Исрафилову Ф.Т., в части взыскания пени в размере <данные изъяты>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> - отказать.
Взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Исрафиловой А.З., Исрафилова Р.Ф., Гиёевой Р.Ф., Агадуллина Р.Р., Исрафилова Ф.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>; пени по задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>; расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего в размере - <данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Исрафиловой А.З., Исрафилову Р.Ф., Гиёевой Р.Ф., Агадуллину Р.Р., Исрафилову Ф.Т. в части взыскания пени в размере <данные изъяты>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения или получения копии в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья И.В.Златоустов