дело № 2-961/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 марта 2011 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:
председательствующего судьи АнтоноваА.А., при секретаре судебного заседания Быковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Васильева А. Н. о признании строения жилым, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства
У С Т А Н О В И Л:
Васильев А. Н. обратился с заявлением признании строения жилым, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства, мотивируя требования тем, что он является собственником земельного участка и жилого строения, расположенных по адресу: <адрес>, которое является единственным местом жительства его и членов его семьи.
В судебном заседании Васильев А. Н. не участвовал, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
- заявитель является собственником земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания расположенного на садовом земельном участке, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права № и №;
- в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 14.04.2008 года №7-П до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов имеющих юридическое значение;
- согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
- порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
- согласно требованиям Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 соответствующая комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания.
- поскольку признание фактов пригодности жилых строений для постоянного проживания отнесено к компетенции судов общей юрисдикции до принятия соответствующих нормативных актов, судом были назначены обследования принадлежащего заявителю строения, с цель установления наличия либо отсутствия вредных факторов среды обитания человека, которые могли бы угрожать жизни или здоровью граждан;
- в соответствии с актом экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует жилому дому и является пригодным для постоянного проживания;
- как следует из акта о результате проведения мероприятия по государственному контролю от ДД.ММ.ГГГГ, жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, отвечает требованиям раздела 2 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года в части работоспособности и безопасности конструкций;
- согласно акту обследования помещения, предоставленного ООО «Брандсервис» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое строение, расположенное по адресу <адрес> эксплуатируется без нарушений строительных норм и правил пожарной безопасности.
- как следует из акта обследования помещения, от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного СГМУП «БТИ», помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года к высоте (от пола до потолка) жилой комнаты, кухни, коридора, расположенного на <данные изъяты> этаже составляет <данные изъяты> жилой комнаты, расположенной на мансардном этаже составляет <данные изъяты>
Указанные несоответствия не создают непосредственной угрозы жизни и здоровью людей при постоянном проживании в названном строении, суд признает их несущественными.
-в соответствии с актом обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным Филиалом Федерального Государственного Учреждения «Центр гигиены и эпидимологии в Ханты - Мансийском автономном округе - Югре в городе Сургуте и Сургутском районе», рассматриваемое жилое строение не соответствует требованиям:
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» п. 5.1,2.6., то есть <данные изъяты>
- СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.п.2.1;2.2;4,10;5.7;5.8;7.1;8.1.1., Федеральному закону № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» ст. 13 п.1, ст. 18 п.1, ст. 19 п.1, ст. 23.п.1., то есть <данные изъяты>
- СП 3.1/3.2.1379-03 «Общие требования по профилактике инфекционных и паразитных болезней» п.п. 3.1, 3.2. <данные изъяты>;
Суд считает, что указанные несоответствия не несут непосредственной угрозы жизни и здоровью лиц, при условии проживания их в названном жилом строении, поскольку каких - либо факторов, прямо угрожающих безопасности людей в ходе судебного разбирательства не выявлено.
Удаленность жилого строения от инфраструктуры города не является препятствием для постоянного проживания.
Заявитель состоит в браке с Васильевой Н. В., от которого у них имеется двое детей дошкольного возраста, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МОУ «Средняя общеобразовательная школа №» подвоз обучающихся детей к школе осуществляется автобусами, следовательно, при достижении детей школьного возраста, они смогут обучаться в школе.
Оценив в совокупности все установленные в ходе рассмотрения заявления обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что постоянное проживание людей в жилом строении, расположенном по адресу <адрес>, не угрожает их жизни и здоровью, а потому заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Требования Васильева А. Н. удовлетворить.
Установить факт признания строения жилым, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.А. Антонов