ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 16 марта 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Орловой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-1404/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Джндоян С.О., Джндоян Р.А., Джндоян О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,
установил:
ООО «Управляющая компания ДЭЗ Центрального жилого района» обратились в суд с иском к ответчику к Джндоян С.О., Джндоян Р.А., Джндоян О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины.
Свои требования мотивируют тем, что <адрес> в городе Сургуте находится в управлении истца. Собственником <адрес> указанного дома является <данные изъяты> Кроме того по указанному адресу зарегистрированы жена Джндоян Р.А., сын Джндоян С.О. и несовершеннолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, знакомая ФИО7, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поднаниматель ФИО9, ФИО10.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не произведена. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Джндоян О.С., Джндоян С.О., Джндоян Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, уважительные причины не явки ответчиков судом не установлены; возражений на иск не представили.
В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд определил продолжить рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик <данные изъяты> является собственником квартиры <адрес>, расположенной по адресу- <адрес>, о чем свидетельствует справка ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме собственника, в квартире зарегистрированы и проживают жена Джндоян Р.А., сын Джндоян С.О. и несовершеннолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, знакомая ФИО7, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поднаниматель ФИО9, ФИО10, что также подтверждается поквартирной карточкой.
Согласно договора управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и истцом- ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» приняло на себя обязательство предоставлять коммунальные услуги по обслуживанию <адрес> в г.Сургуте.
В соответствии с пунктом 4.1. вышеуказанного договора ответчики обязаны производить оплату за жилищные и коммунальные услуги, размер платы рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления города Сургута.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ и с учетом перерасчета за <данные изъяты> года ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ ответчики были предупреждены о необходимости погашения задолженности и пени в полном объеме.
Поскольку со стороны ответчиков доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не представлено, требования о взыскании солидарно задолженности с ответчиков в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, которая также подлежит взысканию в полном объеме.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Джндоян С.О., Джндоян Р.А., Джндоян О.С., удовлетворить.
Взыскать солидарно с Джндоян С.О., Джндоян Р.А., Джндоян О.С. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> пени, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.
Заявление ответчиков об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течении 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами которые могут повлиять на содержание решения суда.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи