РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 16 марта 2011 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,
при секретаре Орловой С.С.,
ответчика Лапиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-1406/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Лапиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» обратилось в суд с исковым заявлением к Лапиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины.
Свои требования мотивируют тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию <адрес> в г.Сургуте. Нанимателем <адрес> на основании ордера, по указанному адресу является Лапина Н.Н., кроме того в квартире зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик Лапина Н.Н. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг на момент подачи искового заявления не произведена. Просят взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В судебное заседание представитель истца ходатайствовала об уменьшении исковых требований, в связи с частичным погашением задолженности в размере <данные изъяты> рублей и просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, согласно доводов изложенных в исковом заявлении.
Ответчик в судебном заседании заявленные требования с учетом уменьшения суммы задолженности признала в полном объеме, суду пояснила, что оплачивает коммунальные услуги по мере возможности в связи с тяжелым материальным положением.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Лапина Н.Н. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу <данные изъяты> <данные изъяты>, на основании ордера №, где в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой.
На основании выборки по лицевому счету № открытому ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком после подачи искового заявления произведена оплата в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается оплатой по датам <данные изъяты>, не оспаривается истцом.
Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Частью 2 вышеуказанной нормы предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Поскольку ответчиком частично произведено погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).
Суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> рублей, учитывая в том числе материальное положение ответчика.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Лапиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать с Лапиной Н.Н. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей пени, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек оплаченной государственной пошлины.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Председательствующий судья В.Н.Хуруджи
Копия верна: В.Н.Хуруджи